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Office for lease in Belgrano, 127 m²

Avenida del Libertador 6100, Belgrano, CABA

US$ 2,700per month

Plus building fees US$ 224 a month

Covered area
127.09 m²
Total area
136 m²
Price per m² per month
US$ 21
Capacity
14 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 2,700
Building fees a monthUS$ 224
Total a monthUS$ 2,924
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 105,264

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Hoy trabajar también implica elegir mejor dónde hacerlo. Ubicada sobre Av. del Libertador, en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad de Belgrano Chico, esta oficina combina diseño contemporáneo, luminosidad y espacios pensados para una dinámica de trabajo más moderna y flexible. La unidad se destaca por su excelente distribución, grandes ventanales y un amplio balcón que aporta aire, expansión y una experiencia mucho más agradable para el día a día. Cocina independiente y dos baños, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para quienes la utilicen. El espacio resulta ideal tanto para estudios profesionales como para equipos de trabajo, emprendedores o empresas que buscan proyectar una imagen moderna y profesional en una ubicación estratégica. Uno de sus grandes diferenciales es la integración con espacios de coworking y servicios pensados para acompañar nuevas formas de trabajo, combinando funcionalidad, comodidad y entorno profesional. El edificio acompaña una estética contemporánea y ofrece una ubicación privilegiada con excelentes accesos, cercanía a múltiples servicios y conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Una oficina ideal para quienes buscan trabajar en un entorno más dinámico, luminoso y alineado con las nuevas maneras de vivir y trabajar. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan sumar un espacio de calidad en una ubicación estratégica y de fácil acceso en Buenos Aires. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Services

  • Kitchen

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Asking US$ 21/m². The median for offices for lease in Belgrano is US$ 20/m² (13 listings). That is 4% above.

Comparable listings
MedianUS$ 20 per m² per month
Middle halfUS$ 19/m² – US$ 23/m²
RangeUS$ 11/m² – US$ 25/m²
Listings compared13
Area compared76–178 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Edificio Upgrade Link

Avenida del Libertador 6100, Belgrano, CABA

5 suites available · 426 m² · Class A+

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated61 m²US$ 182,500SaleUS$ 2,977Class A+REMAX GOView listing
61 m²US$ 1,500 /monthLeaseUS$ 24.5per monthClass A+REMAX GOView listing
69 m²US$ 182,500SaleUS$ 2,645Class A+REMAX GOView listing
107 m²US$ 360,000SaleUS$ 3,364Class BREMAX NativoView listing

Location

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Belgrano

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 10, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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