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Office for lease in Belgrano, 64 m²

Mariscal Antonio José de Sucre 1500, Belgrano, CABA

US$ 1,700per month

Plus building fees US$ 281 a month

Area
64 m²
Price per m² per month
US$ 27
Class
Class B inferred
Capacity
7 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 1,700
Building fees a monthUS$ 281
Total a monthUS$ 1,981
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 71,316

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Ubicada en una de las zonas corporativas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta excelente oficina de 64 m² combina diseño, funcionalidad y seguridad, siendo ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas o firmas que busquen una imagen corporativa de primer nivel. La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal, muy luminoso y versátil, perfecto para puestos de trabajo o área de recepción, además de una oficina privada independiente que brinda el espacio ideal para reuniones o despacho ejecutivo. El precio publicado Incluye una cochera en el subsuelo. Valor sin cochera a consultar. Solo con Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Dispone de dos toilettes y una cocina independiente, equipada con excelentes terminaciones y revestimientos en porcelanato, que aportan calidad y una estética moderna. El edificio se distingue por sus ascensores de última generación, control de accesos y seguridad privada las 24 horas, ofreciendo un entorno seguro y profesional para trabajar todos los días del año. Características principales: 64 m² de superficie. Amplio ambiente principal. Oficina privada. Cocina independiente con excelentes terminaciones. Dos toilettes. Pisos y revestimientos en porcelanato. Edificio corporativo de categoría. Ascensores de última generación. Seguridad y vigilancia 24 horas. Ubicación privilegiada A metros de la intersección de Av. del Libertador y Sucre, en el corazón de Belgrano, con excelentes accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios, hoteles y servicios, además de múltiples medios de transporte, convirtiéndola en un entorno ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Una oficina que combina ubicación, categoría y funcionalidad para potenciar la imagen de tu empresa. ¡Coordiná tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Services

  • Elevator
  • 24 h security
  • Reception
  • Kitchen
  • Furnished

Terms and equipment

Guarantee
several options as stated in the listing
Parking spaces
1 as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

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Asking US$ 27/m². The median for offices for lease in Belgrano is US$ 20/m² (12 listings). That is 31% above.

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MedianUS$ 20 per m² per month
Middle halfUS$ 18/m² – US$ 23/m²
RangeUS$ 10/m² – US$ 28/m²
Listings compared12
Area compared38–90 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Belgrano

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
August 4, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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US$ 1,600/month

US$ 23 per m² per month

Plus building fees US$ 233 a month

  • 71 m²
  • Class B inferred
  • Floor 6
  • 7 workstations estimated