Office for lease in Caballito, 30.5 m²

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ALQUILER COMERCIAL | APTO PROFESIONAL – OFICINA / CONSULTORIO José María Moreno 110 – Caballito Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de Caballito. Ubicado en un 3.º piso, este 2 ambientes apto profesional cuenta con 30,52 m² cubiertos, ofreciendo una distribución funcional, ideal para oficina, estudio o consultorio. Baño completo. Encargado con vivienda. Cocina independiente. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Sus ambientes brindan comodidad y versatilidad para adaptarse a distintos rubros profesionales. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: sobre Avenida José María Moreno, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Acoyte, en un entorno con gran movimiento comercial y profesional. La zona ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones Línea A del Subte (estación Acoyte) y Línea E del Subte (estación José María Moreno). Además, se encuentra próxima a instituciones educativas como la Universidad Tecnológica Nacional – Facultad Regional Buenos Aires y la Universidad de Buenos Aires – Facultad de Filosofía y Letras, lo que aporta un importante flujo de personas y potenciales clientes. Valor de alquiler: $600.000 mensuales. Expensas: $120.000. Una excelente alternativa para profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con gran accesibilidad y en un inmueble en impecables condiciones. CONDICIONES DE LOCACIÓN: 24 meses Actualización trimestral por IPC Seguro de Caución Nota importante/relevante: Toda