Office for lease in Chacarita, 354 m²
Fraga 500, Chacarita, CABA
US$ 5,000 per month
The listing does not state building fees.

- Area
- 354 m²
- Price per m² per month
- US$ 14
- Class
- Class A+
- Floor
- Floor 1
- Capacity
- 39 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 5,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 5,000 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 180,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Espacio Corporativo Premium con Cafetería Equipada y Oficinas Chacarita Más de 370 m² de oficinas completamente equipadas, una cafetería lista para operar con deck exterior y espacios de reuniones diseñados para potenciar la imagen y el funcionamiento de tu empresa. Ubicado en Fraga al 500, este exclusivo complejo corporativo ofrece una solución integral para empresas que buscan instalarse de inmediato en un espacio moderno, funcional y con excelente presencia. La propiedad combina una cafetería totalmente equipada, dos plantas de oficinas amobladas y un agradable deck sobre la calle, brindando un entorno ideal para recibir clientes, trabajar en equipo y desarrollar reuniones de negocios. Cafetería 107 m² cubiertos Entrepiso de 50 m² con oficina privada y sala de reuniones. Totalmente equipada. Deck exterior con mesas y sillas. Acceso mediante ascensor, que facilita la circulación entre los distintos niveles del complejo. El equipamiento se alquila por USD 700 mensuales, adicionales al valor del alquiler. Primer Piso – Oficinas 90 m² cubiertos 17 m² de balcón Amplios espacios de trabajo. Oficinas privadas. Sala de reuniones. Mobiliario corporativo incluido. Archivos. Puestos de trabajo grupales. Aire acondicionado central frío/calor. Segundo Piso – Oficinas 107 m² cubiertos Oficinas privadas. Salas de reuniones. Espacios de trabajo colaborativo. Mobiliario completo. Archivos. Aire acondicionado central frío/calor. Ideal para Coworking Empresas de tecnología Agencias de publicidad y marketing Estudios profesionales Consultoras Empresas de servicios Showroom corporativo Centros de capacitación Disponible a partir del 15 de septiembre Condiciones Contrato por 36 meses, en dólares estadounidenses. 2 meses de depósito. 1 mes de alquiler por adelantado. Garantía mediante Seguro de Caución o garantía propietaria de CABA, con ingresos comprobables. Servicios Los servicios e impuestos se abonarán según los consumos correspondientes. El inmueble cuenta con medidores internos independientes, facilitando la administración de cada sector. Un espacio pensado para empresas Su distribución, el equipamiento incluido, las salas de reuniones, el mobiliario corporativo, el deck exterior y la cafetería lista para funcionar convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y optimizar la experiencia de sus colaboradores y clientes. Consultanos para coordinar una visita y conocer este exclusivo espacio corporativo Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Meeting rooms
- Cafeteria
- Terrace
- Furnished
Terms and equipment
- Deposit
- 2 months as stated in the listing
- Guarantee
- several options as stated in the listing
- Air conditioning
- central as stated in the listing
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Not enough data
Too few comparable listings of offices for lease in Chacarita to work out a median.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 200 m² | US$ 2,500 /monthLease · Available from September 16, 2026 | US$ 12.5per month | Class B | REMAX Raíces | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
Listing data check
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- July 31, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026