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Office for lease in Córdoba Capital, 328 m²

Avenida Vélez Sarsfield 1400, Córdoba Capital, Córdoba

US$ 2,468 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 3,850,000

Office for lease in Córdoba Capital, 328 m², photo 1
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Covered area
328 m²
Total area
693 m²
Price per m² per month
US$ 8
Class
Class B inferred
Capacity
36 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 2,468
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 2,468
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 88,848

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 3,850,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

PISO CORPORATIVO 328 M² 8 AMBIENTES VÉLEZ SARSFIELD CÓRDOBA CAPITAL Piso corporativo estratégicamente ubicado sobre Avenida Vélez Sarsfield, diseñado específicamente para instituciones del sector salud con infraestructura sanitaria de primer nivel. Clínicas, Centros de Atención, Consultorios, Centros de Diagnósticos, y prácticas médicas Ubicación Estratégica

  • Corredor médico y comercial consolidado en Córdoba Capital
  • Alto tránsito vehicular y peatonal
  • Excelente conectividad hacia Centro, Nueva Córdoba y zona sur
Read the full description
  • Entorno con clínicas, centros médicos y servicios complementarios Características Principales
  • Superficie total: 328 m² cubiertos
  • Piso completo en edificio de 8 pisos
  • Construcción año 2009
  • Sistema de climatización central frío/calor
  • Transferencia con amoblado completo
  • Ocupación inmediata Distribución Funcional Integral Área Pública
  • Recepción amplia
  • Sala de espera
  • 2 baños (uno adaptado para personas con discapacidad) Área de Consultorios
  • 5 consultorios (1 con baño privado, 4 con lavabo)
  • 4 consultorios/salas de procedimiento
  • Todas las salas con baño privado
  • 2 consultorios con ducha Área Profesional y Técnica
  • 2 salas de trabajo
  • Sala de descanso con kitchenette
  • Baño con ducha
  • Sala de máquinas Configuraciones Potenciales
  • Clínica o policonsultorio
  • Centro de diagnóstico
  • Laboratorio de análisis clínicos
  • Centro de especialidades
  • Obra social o empresa de medicina prepaga
  • Centro de rehabilitación Diferencial Clave Infraestructura sanitaria desarrollada con distribución profesional, múltiples sanitarios privados y salas de procedimiento listas para uso médico. Inversión mínima en adecuación, reduciendo tiempos y costos de implementación. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada y coordinar visita.

Services

  • Air conditioning
  • Reception
  • Kitchen
  • Furnished

Terms and equipment

Air conditioning
central as stated in the listing

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Asking US$ 8/m². The median for offices for lease in Córdoba Capital is US$ 7/m² (3 listings). That is 10% above.

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MedianUS$ 7 per m² per month
Middle halfUS$ 5/m² – US$ 9/m²
RangeUS$ 3/m² – US$ 11/m²
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Area compared197–459 m²

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Córdoba Capital market

Location

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Córdoba Capital

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Advertiser

REMAX Eleva

Brokerage

17 listings · 5,043 m² on offer

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Listing data check

2 items to check with the advertiser.

Details2
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 24, 2026
Last seen at the source
October 3, 2026

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