Office for lease in Córdoba Capital, 174 m²
Marcelo T. de Alvear 0, Córdoba Capital, Córdoba
US$ 2,500 per month
The listing does not state building fees.
- Covered area
- 174 m²
- Total area
- 191 m²
- Price per m² per month
- US$ 14
- Capacity
- 19 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,500 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 2,500 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 90,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
ALQUILER PISO DE OFICINAS SOBRE LA CAÑADA – PLENO CENTRO DE CÓRDOBA RE/MAX ofrece en alquiler un exclusivo piso de oficinas ubicado en una de las zonas corporativas y administrativas más importantes de Córdoba Capital. Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear 68, sobre La Cañada, a metros de la Municipalidad de Córdoba, Tribunales, bancos, organismos públicos y privados, este inmueble ofrece una ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales, consultoras, instituciones o centros de servicios que buscan presencia en el corazón de la ciudad. Su excelente conectividad y el permanente movimiento comercial y administrativo de la zona lo convierten en una oportunidad única para desarrollar cualquier actividad profesional. Características - 174 m² cubiertos -Piso exclusivo de oficinas. -Posibilidad planta libre, actualmente dividida mediante tabiques de durlock en 10 oficinas, con la posibilidad de retirar las divisiones y adaptar completamente el espacio según las necesidades del futuro locatario. - Ingreso por ascensor y también por escalera. -Excelente iluminación natural. -Espacios versátiles, ideales para empresas, estudios jurídicos, contables, escribanías, consultorios, coworking o centros de capacitación. Ubicación privilegiada -Sobre La Cañada. -A metros de la Municipalidad de Córdoba. -Cercano a Tribunales, entidades bancarias, organismos públicos y privados. -Próximo al Shopping Patio Olmos y al centro comercial de la ciudad. -Excelente acceso mediante transporte público y principales avenidas. Esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad y flexibilidad, permitiendo adaptar los espacios a diferentes modelos de trabajo y crecimiento empresarial. Valor de alquiler: U$S 2.500 mensuales. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Descubrí el espacio ideal para potenciar tu empresa en una de las mejores ubicaciones de Córdoba Capital.
Services
- Elevator
Comparable listings
Asking US$ 14/m². The median for offices for lease in Córdoba Capital is US$ 7/m² (6 listings). That is 104% above.
| Median | US$ 7 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 8/m² |
| Range | US$ 4/m² – US$ 10/m² |
| Listings compared | 6 |
| Area compared | 104–244 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Marcelo T. de Alvear 0, Córdoba Capital
2 suites available · 540 m² · Built 2000
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 366 m² | US$ 5,000 /monthLease | US$ 13.7per month | — | REMAX Docta | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
Listing data check
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Details2
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- July 21, 2026
- Last seen at the source
- October 3, 2026
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- 21 workstations estimated