Office for lease in Don Torcuato, 449 m²

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Oficina corporativa clase A+ en alquiler – Buenavista Business Park, Victoria, San Fernando Única en su estilo e imagen en la zona. Disponible moderno piso completo de 449 m² con 18 cocheras propias, ubicado en una de las torres más exclusivas de Zona Norte, sobre calle Uruguay, en el corazón de Buenavista Business Park. Ubicación estratégica, con rápida conexión a Panamericana y tiempos de viaje eficientes: 16-28 min desde Nordelta 22-35 min desde el Obelisco El edificio corporativo cuenta con fachadas completamente vidriadas y vistas panorámicas al Golf de Boulogne, calle Uruguay y la autopista. Torre de perímetro libre, desarrollada en 2 subsuelos + PB + 7 pisos, con plaza seca de 800 m², acceso vehicular imperial y hall de recepción en triple altura. Características principales del piso de oficinas: Superficie: 449 m² (planta cuadrada de 33,33 m de lado) Logrando hasta 40 despachos con vista y luz natural (vidrios piso a techo mod. 1,52 m) Altura libre: 2,8 m entre piso técnico y cielorraso Núcleo sanitario central con baños y cocina Sector bar/comedor oculto al ingreso Tecnología y eficiencia energética: DVH con control solar y laminado UV Aire frío/calor VRV con compresores inverter Luminarias LED Ascensores con motores de frecuencia variable Cargadores eléctricos para autos Generador a diésel + UPS para oficinas Seguridad: Monitoreo IP con grabación continua Control de acceso con tarjetas y molinetes Bunker de seguridad Vidrios de seguridad y sistemas antiincendios NFPA Comodidades del edificio: 3 ascensores de alta velocidad Schindler Agua, A/C, energía, cloaca y telecomunicaciones en montantes accesibles Piso técnico metálico Clase A, sin combustión 2 escaleras independientes con doble puerta Valor mensual: USD 21/m² (dólar oficial) + IVA Expensas y servicios a consultar Ideal para empresas que buscan prestigio, conectividad y tecnología en Zona Norte, en un entorno corporativo con restaurantes y comercios a pasos.