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HomesList a space

Office for lease in Guillermo e Hudson, 60 m²

Oficina en Venta - Office Garden, Guillermo e Hudson, Buenos Aires

US$ 625 per month

The listing does not state building fees.

Area
60 m²
Price per m² per month
US$ 10
Class
Class B inferred
Floor
Floor 2
Capacity
6 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 625
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 625
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 22,500

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

OFICINA EN OFFICE GARDEN – LOCALES Y OFICINAS EN VENTA - HUDSON, BERAZATEGUI Su excelente ubicación sobre la autopista y su fácil acceso por la subida del Country Abril convierte a este emprendimiento en una oportunidad única en el mercado. Pensado para solucionar la gran demanda comercial de la zona y las nuevas tendencias de trabajo y consumo, Office Garden ofrece una amplia oferta de oficinas y locales comerciales. Adicionalmente, contará con cocheras cubiertas y espacios de parking en subsuelo. Su valor actual y su amplia financiación son súper competitivos. ¡Formá parte de la nueva vida urbana! En planta baja contará con 23 locales comerciales que van desde los 22 hasta los 80 m² en un amplio espacio de circulación con terminaciones de categoría. El ascensor dará acceso al primer y segundo piso destinados a la actividad profesional y corporativa, donde se ofrecen 35 oficinas, pisos en cerámica y porcelanato, aberturas de calidad y vista hacia autopista. En planta baja habrá 9 cocheras descubiertas y en subsuelo 53 cocheras cubiertas y espacios para motos. Gracias a ser lindero al barrio Altos de Hudson 2, sus perímetros laterales y de fondo están cubiertos por la seguridad del barrio. El proyecto contara adicionalmente con seguridad y control de acceso las 24 hs. Posesión inmediata Puntos de interés: . Centro de Berazategui: 8 km . Quilmes: 16 km . CABA: 35 km . La Plata: 30 km El Emprendimiento cuenta también con Locales Comerciales en Alquiler desde USD 560 y Venta desde USD 67.800. Fecha de entrega posesión inmediata. La propiedad publicada es la de menor valor . Desarrollado por Arquimol, arquitectura e innovación constructiva.

Services

  • Elevator
  • 24 h security
  • Terrace
  • Accessible
  • Kitchen

Terms and equipment

Parking spaces
9 as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 10/m². The median for offices for lease in Guillermo e Hudson is US$ 14/m² (5 listings). That is 27% below.

Comparable listings
MedianUS$ 14 per m² per month
Middle halfUS$ 10/m² – US$ 16/m²
RangeUS$ 10/m² – US$ 23/m²
Listings compared5
Area compared36–84 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Guillermo e Hudson

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Advertiser

O'Keefe

Brokerage

775 listings · 157,135 m² on offer

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Listing data check

2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
June 24, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

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