Office for lease in Guillermo e Hudson, 60 m²
Oficina en Venta - Office Garden, Guillermo e Hudson, Buenos Aires
US$ 625 per month
The listing does not state building fees.

- Area
- 60 m²
- Price per m² per month
- US$ 10
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 2
- Capacity
- 6 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 625 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 625 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 22,500 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA EN OFFICE GARDEN – LOCALES Y OFICINAS EN VENTA - HUDSON, BERAZATEGUI Su excelente ubicación sobre la autopista y su fácil acceso por la subida del Country Abril convierte a este emprendimiento en una oportunidad única en el mercado. Pensado para solucionar la gran demanda comercial de la zona y las nuevas tendencias de trabajo y consumo, Office Garden ofrece una amplia oferta de oficinas y locales comerciales. Adicionalmente, contará con cocheras cubiertas y espacios de parking en subsuelo. Su valor actual y su amplia financiación son súper competitivos. ¡Formá parte de la nueva vida urbana! En planta baja contará con 23 locales comerciales que van desde los 22 hasta los 80 m² en un amplio espacio de circulación con terminaciones de categoría. El ascensor dará acceso al primer y segundo piso destinados a la actividad profesional y corporativa, donde se ofrecen 35 oficinas, pisos en cerámica y porcelanato, aberturas de calidad y vista hacia autopista. En planta baja habrá 9 cocheras descubiertas y en subsuelo 53 cocheras cubiertas y espacios para motos. Gracias a ser lindero al barrio Altos de Hudson 2, sus perímetros laterales y de fondo están cubiertos por la seguridad del barrio. El proyecto contara adicionalmente con seguridad y control de acceso las 24 hs. Posesión inmediata Puntos de interés: . Centro de Berazategui: 8 km . Quilmes: 16 km . CABA: 35 km . La Plata: 30 km El Emprendimiento cuenta también con Locales Comerciales en Alquiler desde USD 560 y Venta desde USD 67.800. Fecha de entrega posesión inmediata. La propiedad publicada es la de menor valor . Desarrollado por Arquimol, arquitectura e innovación constructiva.
Services
- Elevator
- 24 h security
- Terrace
- Accessible
- Kitchen
Terms and equipment
- Parking spaces
- 9 as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 10/m². The median for offices for lease in Guillermo e Hudson is US$ 14/m² (5 listings). That is 27% below.
| Median | US$ 14 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 10/m² – US$ 16/m² |
| Range | US$ 10/m² – US$ 23/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 36–84 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- June 24, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
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