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Office for lease in Guillermo e Hudson, 65 m²

Oficina en Alquiler - Polo Hudson, Guillermo e Hudson, Buenos Aires

US$ 1,500per month

Plus building fees US$ 224 a month

Office for lease in Guillermo e Hudson, 65 m², photo 1
1 / 19
Area
65 m²
Price per m² per month
US$ 23
Class
Class B inferred
Capacity
7 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 1,500
Building fees a monthUS$ 224
Total a monthUS$ 1,724
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 62,064

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

OFICINA EN ALQUILER EN POLO HUDSON | 65 M² CUBIERTOS + TERRAZA DE 55 M² Excelente oficina en alquiler ubicada en Polo Hudson, Berazategui, con muy buena conectividad y rápido acceso desde la Autopista Buenos Aires – La Plata. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos y una exclusiva terraza de 55 m², alcanzando una superficie total de 120 m². Su amplio espacio exterior, con vista abierta hacia la Autopista Buenos Aires – La Plata, constituye uno de los principales diferenciales de la unidad. La oficina se encuentra acondicionada y lista para ocupar, ofreciendo un espacio de trabajo funcional, moderno y confortable. CARACTERÍSTICAS

Read the full description
  • 65 m² cubiertos.
  • Terraza de uso exclusivo de 55 m².
  • 120 m² de superficie total.
  • Kitchenette.
  • Baño privado.
  • Aire acondicionado.
  • Iluminación instalada.
  • Cortinas.
  • Excelente luminosidad natural.
  • Vista abierta hacia la Autopista Buenos Aires – La Plata. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada dentro de Polo Hudson, en una zona estratégica de Hudson, partido de Berazategui, con acceso ágil a la Autopista Buenos Aires – La Plata y excelente conexión tanto hacia CABA como hacia La Plata. Por sus características, superficie y ubicación, resulta una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, consultoras y oficinas corporativas que busquen establecerse en Hudson en un entorno moderno y de fácil acceso. Una oficina que combina funcionalidad, conectividad y un espacio exterior diferencial, con una terraza de grandes dimensiones que amplía significativamente las posibilidades de uso de la propiedad.

Services

  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Terrace
  • Accessible
  • Kitchen
  • Furnished

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Asking US$ 23/m². The median for offices for lease in Guillermo e Hudson is US$ 12/m² (4 listings). That is 90% above.

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MedianUS$ 12 per m² per month
Middle halfUS$ 10/m² – US$ 15/m²
RangeUS$ 10/m² – US$ 16/m²
Listings compared4
Area compared39–91 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Guillermo e Hudson market

Building

Polo Hudson

Location

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Guillermo e Hudson

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Advertiser

O'Keefe

Brokerage

655 listings · 127,449 m² on offer

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2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 16, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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