Office for lease in Mar del Plata, 42 m²

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IMPORTANTE OFICINA EN ALQUILER- El valor locativo incuye las expensas que seran abinadas por el propietario. Estratégicamente ubicada en calle Salta, entre Avenida Luro y San Martín, en la ciudad de Mar del Plata. La propiedad se destaca por su excelente localización comercial y administrativa, con acceso directo a todas las líneas de transporte público que circulan por Avenida Luro y Avenida Independencia, y Avda Colon. Entorno y Accesibilidad La zona concentra instituciones públicas y privadas de relevancia, incluyendo Tribunales de Familia, Defensorías Oficiales, Palacio Municipal, ARM, AFIP, entidades bancarias y clínicas. Esta proximidad la convierte en una ubicación ideal para profesionales y empresas que requieren estar cerca de organismos administrativos y servicios especializados. Características del Edificio La oficina se encuentra en un importante edificio de construcción sólida, con excelente mantenimiento general. El entrepiso está destinado exclusivamente a oficinas, garantizando un ambiente profesional y ordenado. El edificio cuenta con ascensores y escaleras cómodas que facilitan el acceso a todos los niveles. Distribución y Espacios La oficina número 6 se destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con una superficie total de 45 m², distribuida en 42 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. La distribución interna incluye un espacio de recepción, tres despachos independientes y un baño con antesala. Posee orientación Este, lo que permite una buena iluminación natural durante la mañana. Estado y Servicios La propiedad se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas, desagüe cloacal. Estas características garantizan funcionalidad inmediata para cualquier actividad comercial o profesional. Condiciones: acreitar ingresos en forma fehaciente, fiadores con recibo de haberes o ingresos comprobables, garantia propietaria, seguro de caucion. Actuaizacion trimestral del valor locativo de acuerdo al IPC (Indice Precios Consumidor que publica el INDEC). Sera a cargo del locatario el pago de mes de depósito, mes de alquiler anticipado, y comision de inmobiliaria ( 1 mes de alquiler). la certificación de las firmas de la parte locataria en el contrato de locacion ante notario , seran a cargo de la locataria asi como la certificacio de firma de los fiadores o garantes. Tambien sera a cargo de la parte locataria el pago de gastos de informes de dominio del inmueble ofrecido en garantia. Estara a cargo del locador la certificacion de su firma en el contrato de locacion ante notario. No dudes en consultarnos para poder coordinar una muestra.!!!!