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Office for lease in Martínez, 700 m²

Córdoba, San Isidro, Buenos Aires, Martínez

US$ 17,500 per month

The listing does not state building fees.

Office for lease in Martínez, 700 m², photo 1
1 / 17
Area
700 m²
Price per m² per month
US$ 25
Class
Class A+
Floor
Floor 1
Capacity
77 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 17,500
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 17,500
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 630,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

ALQUILER DE OFICINAS PREMIUM AAA – SAN ISIDRO PLAZA PLANTA BAJA OFICINA ENTERA 700 M 2 - 35 COCHERAS CUBIERTAS Y FIJAS Ubicado en el corazón de San Isidro, este exclusivo complejo corporativo combina arquitectura moderna, diseño funcional y ubicación estratégica, ofreciendo una propuesta ideal para empresas, estudios y profesionales que buscan imagen, confort y calidad constructiva. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicadas en San Isidro, con acceso directo desde Panamericana a 100 metros de la autopista entre Unicenter y el Hipódromo de San Isidro, el edificio se encuentra rodeado de comercios, servicios, bancos, gastronomía y transporte público. Una zona segura y consolidada, ideal para establecer o expandir una sede corporativa. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio corporativo de categoría premium con diseño contemporáneo. Amplios espacios comunes, circulación natural de luz y áreas verdes. Recepción y control de acceso con seguridad 24 hs. Ascensores automáticos de última generación. Sistema de climatización central, cableado para datos y telefonía. Servicios de mantenimiento y limpieza integral. Amenities corporativos y áreas de descanso. OFICINAS DISPONIBLES Las oficinas van desde 600 m² hasta 1.000 m² aproximadamente, con posibilidad de alquilar pisos completos o fracciones de planta, adaptables a la necesidad de cada empresa. Distribución por niveles: Planta Baja: dos oficinas de 658 m² y 701 m². Primer Piso: dos oficinas de 868 m² y 978 m². Segundo Piso: dos oficinas de 868 m

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Reception
  • Terrace

Terms and equipment

Parking spaces
35 as stated in the listing
Air conditioning
central as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

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Asking US$ 25/m². The median for offices for lease in Martínez is US$ 25/m² (8 listings). That is at the median.

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MedianUS$ 25 per m² per month
Middle halfUS$ 22/m² – US$ 25/m²
RangeUS$ 20/m² – US$ 47/m²
Listings compared8
Area compared420–980 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Martínez market

Building

EDIFICIO Edificio

Location

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Martínez

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Advertiser

Vía Tigre

Brokerage

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Listing data check

2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
December 2, 2025
Last seen at the source
September 30, 2026

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