Office for lease in Microcentro, 241 m²
Reconquista entre Bartolomé Mitre y Perón 100, Microcentro, CABA
US$ 2,200per month
Plus building fees US$ 641 a month

- Area
- 241 m²
- Price per m² per month
- US$ 9
- Floor
- Floor 7
- Capacity
- 26 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,200 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 641 |
| Total a month | US$ 2,841 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 102,276 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA EN ALQUILER - MICROCENTRO , RECONQUISTA 144 MUDA TU OFICINA A UNA UBICACIÒN ESTRATÈGICA Oficina en alquiler – 241 m² cubiertos total (PISO COMPLETO) Cuenta con una cochera fija Incluye cocina completa y dos baños completos compartimentados Consta de una recepción y sala de espera, dos alas donde se distribuyen otras oficinas privadas de menor tamaño. Espacio listo para usar, con instalaciones de primera calidad, ideal para centro de salud, coworking o empresa que busque una ubicación estratégica en Microcentro. ⸻ Piso completo en alquiler en el corazón del Microcentro porteño Ubicado en el 7º piso, este inmueble ofrece 241 m² cubiertos con una distribución pensada para combinar funcionalidad y confort, además de una vista excepcional. El acceso es a través del hall principal del edificio con ascensores. Al ingresar, una amplia puerta principal conduce a la recepción con sala de estar, perfecta para recibir clientes o visitantes, generando una primera impresión profesional y cómoda. Este sector también cuenta con un baño compartimentado. La planta se divide en dos alas: Ala derecha: amplio espacio de trabajo flexible para subdividir o colocar puestos operativos, 3 despachos privados (dos de ellos conectados entre sí), una cocina completa y un baño compartimentado de gran tamaño. Ala izquierda: espacio amplio para subdividir o utilizar como gran sala de trabajo, además de 2 despachos privados más pequeños. Una opción ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que buscan un espacio céntrico, cómodo y con buena distribución. La ubicación es estratégica, con excelente accesibilidad a principales avenidas y medios de transporte, rodeada de bancos, restaurantes y servicios.
Services
- Elevator
- Reception
- Accessible
- Kitchen
- Furnished
Terms and equipment
- Parking spaces
- 1 as stated in the listing
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Asking US$ 9/m². The median for offices for lease in Microcentro is US$ 7/m² (19 listings). That is 30% above.
| Median | US$ 7 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 10/m² |
| Range | US$ 2/m² – US$ 22/m² |
| Listings compared | 19 |
| Area compared | 145–337 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- July 23, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- Ground floor
- 31 workstations estimated


