Office for lease in Microcentro, 300 m²
Suipacha al 1100, Microcentro, CABA
US$ 5,000 per month
Plus building fees US$ 1,039 a month
- Area
- 300 m²
- Price per m² per month
- US$ 17
- Capacity
- 33 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 5,000 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 1,039 |
| Total a month | US$ 6,039 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 217,404 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
OFICINA EN TORRE BRUNETTA (EX TORRE OLIVETTI) - 300 M² CUBIERTOS. Pleno Microcentro porteño. Oficina en buen estado, con tres frentes vidriados que aportan gran luminosidad natural. Cuenta con despachos privados, área común de trabajo, cocina y toilette, distribuidos en un layout funcional para operaciones corporativas. La unidad Superficie: 300 m² cubiertos. Tres frentes vidriados. Despachos, área común de trabajo, cocina y toilette. Pisos de cerámica en las áreas comunes de estar. Algunas oficinas con piso alfombrado. Cielorraso con artefactos de iluminación incorporados. Ubicación estratégica A una cuadra de la Plaza San Martín y a pocas cuadras de la Peatonal Florida. Excelente conectividad de transporte público, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a la estación San Martín de la Línea C de subte. Condiciones comerciales Publicación expresada en dólar billete. Posibilidad de solicitar meses de gracia para refacciones. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérez
Services
- Meeting rooms
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 17/m². The median for offices for lease in Microcentro is US$ 7/m² (28 listings). That is 134% above.
| Median | US$ 7 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 11/m² |
| Range | US$ 2/m² – US$ 32/m² |
| Listings compared | 28 |
| Area compared | 180–420 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 600 m² | US$ 10,000 /monthLease | US$ 16.7per month | — | Grupo Pérez |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- August 6, 2026
- Last seen at the source
- October 9, 2026
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- Class B inferred
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- Class A inferred
- Floor 1
- 42 workstations estimated