Office for lease in Monserrat, 111 m²
Saenz Peña al 1000, Monserrat, CABA
US$ 833 per month
Plus building fees US$ 282 a month
Listing price: ARS 1,300,000
- Covered area
- 111 m²
- Total area
- 118 m²
- Price per m² per month
- US$ 7
- Class
- Class B inferred
- Capacity
- 12 workstations
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 833 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 282 |
| VAT 21% | US$ 234 |
| Total a month | US$ 1,349 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 48,569 |
The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. VAT is calculated on the rent and building fees. Listing price: ARS 1,300,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
EDIFICIO HOL | SÁENZ PEÑA 1055, CABA OFICINA DE 110 M² CON BALCÓN – VENTA Y ALQUILER Una propuesta pensada para quienes buscan trabajar, conectar y crecer en un entorno moderno, funcional y de categoría. Ubicada en el Edificio HOL, sobre Sáenz Peña 1055, esta oficina de 110 m² se destaca por sus amplios espacios, excelente ingreso de luz natural y balcón, ofreciendo un ambiente de trabajo confortable y versátil. La unidad cuenta con aire acondicionado, office y pisos de porcelanato, con una distribución adaptable a diferentes necesidades profesionales y empresariales. UN EDIFICIO QUE POTENCIA TU FORMA DE TRABAJAR HOL ofrece una propuesta integral que combina espacios de trabajo con sectores destinados al bienestar, encuentro y networking:
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- Coworking
- SUM
- Gimnasio
- Solárium
- Parrillas
- Asador en galería exterior, con amplio espacio para hasta 12 personas
- Playroom con juegos
- Rooftop Living Lounge exterior Además, cuenta con WiFi y vigilancia las 24 horas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- 110 m²
- Balcón
- Excelente iluminación natural
- Aire acondicionado
- Office
- Piso de porcelanato
- Edificio eléctrico
- Coworking
- Vigilancia 24 hs
- WiFi
- Cochera disponible – consultar UNA OFICINA. MUCHAS POSIBILIDADES. Ideal para empresas, profesionales, estudios y equipos que buscan una ubicación estratégica y un edificio moderno con servicios que agregan valor a la experiencia laboral. Disponible para VENTA y ALQUILER. Expensas de oficina. ref. sep 2026 $440.000 apróx. ¡Llamanos para coordinar una visita!Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones son aproximadas,
Services
- Air conditioning
- 24 h security
- Terrace
- Gym
- Kitchen
Terms and equipment
- VAT
- plus VAT as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
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Asking US$ 7/m². The median for offices for lease in Monserrat is US$ 7/m² (12 listings). That is 5% above.
| Median | US$ 7 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 10/m² |
| Range | US$ 3/m² – US$ 37/m² |
| Listings compared | 12 |
| Area compared | 67–155 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Location
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Advertiser
Adrián Mercado
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- August 22, 2024
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- 129 m²
- Class B inferred
- Floor 4
- 14 workstations estimated