Office for lease in Nordelta, 190 m²
Officia Nordelta. Av de los Lagos 205, Nordelta, Tigre, Buenos Aires
US$ 4,600 per month
Plus building fees US$ 974 a month

- Area
- 190 m²
- Price per m² per month
- US$ 24
- Class
- Class A+
- Capacity
- 21 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 4,600 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 974 |
| Total a month | US$ 5,574 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 200,664 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina AAA en esquina en Officia Nordelta | 190 m² + 4 cocheras Oficina en alquiler en Officia Nordelta, Avenida de los Lagos 205, Nordelta, Tigre. Unidad 2H3, de 190 m², ubicada en esquina y con 4 cocheras. Officia Nordelta se encuentra en el centro de uno de los desarrollos urbanos de mayor crecimiento de Zona Norte y se posiciona como un edificio corporativo de oficinas AAA, integrando diseño, tecnología, flexibilidad, servicios y sustentabilidad. La oficina 2H3 cuenta con 190 m² de superficie comercial —incluyendo la ponderación de m² comunes— y una ubicación en esquina que le aporta una configuración especialmente atractiva dentro de la planta. El edificio dispone de certificación LEED Gold, seguridad 24 horas y control de accesos, sistema de aire acondicionado VRV Mitsubishi, sistema contra incendio, 6 ascensores, 600 cocheras y una amplia propuesta de servicios. Entre ellos se destacan comedor corporativo, locales comerciales, restaurante, cajero automático, bicicleteros, recarga para vehículos eléctricos y espacios exteriores destinados al encuentro, expansión y bienestar. También cuenta con meeting points, plaza central, estación saludable, anfiteatro, estación de relax, muelles, parrillas, fogoneros y miradores. Officia Nordelta ofrece además servicio de combis con conexión a distintos nodos de transporte, entre ellos Puente Saavedra, DOT Shopping y Av. Márquez / Panamericana. Características principales - Unidad 2H3 - 190 m² de superficie comercial - Oficina en esquina - 4 cocheras - Edificio corporativo AAA - Certificación LEED Gold - Seguridad 24 hs - Aire acondicionado VRV Mitsubishi - Excelente entorno corporativo - Servicios y amenities para empresas Valor de alquiler: dólar oficial BNA. Leer descripción completa Leer menos
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Backup generator
- Cafeteria
- Bike parking
- LEED certified
Terms and equipment
- Parking spaces
- 4 as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
- Lifts
- 6 as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 24/m². The median for offices for lease in Nordelta is US$ 23/m² (3 listings). That is 7% above.
| Median | US$ 23 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 14/m² – US$ 23/m² |
| Range | US$ 6/m² – US$ 24/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 114–266 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Officia Nordelta. Av de los Lagos 205, Nordelta, Tigre
2 suites available · 390 m² · Class A+
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 200 m² | US$ 4,800 /monthLease | US$ 24per month | Class A+ | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- December 4, 2024
- Last seen at the source
- October 10, 2026
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- Class A+
- Ground floor
- 22 workstations estimated
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US$ 23 per m² per month
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- 266 m²
- Class A+
- Floor 3
- 29 workstations estimated
Office for lease in Tigre, 227 m²
Tigre
US$ 3,900/month
US$ 17 per m² per month
- 227 m²
- Class A inferred
- Floor 4
- 25 workstations estimated


