Office for lease in Núñez, 128 m²
11 de Septiembre de 1888 al 4200, Núñez, CABA
US$ 2,300per month
Plus building fees US$ 462 a month
- Covered area
- 128 m²
- Total area
- 136 m²
- Price per m² per month
- US$ 18
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 3
- Capacity
- 14 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,300 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 462 |
| Total a month | US$ 2,762 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 99,432 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en alquiler – 128 m² – Núñez – Cochera Oficina de 128 m² totales en Núñez, a metros del corredor de Av. del Libertador y con muy buenos accesos hacia Av. General Paz. Actualmente se encuentra en planta libre, sin divisiones, lo que permite adaptar la distribución según las necesidades de cada empresa. Se trata de dos oficinas unificadas, con doble ingreso y palier privado. Su orientación al frente y contrafrente le da muy buena luz natural durante el día. La oficina cuenta con: 128 m² totales Planta libre Doble ingreso Palier privado 2 baños completos 2 office de cocina Aire acondicionado frío/calor por splits Iluminación instalada 1 cochera fija descubierta en planta baja Piso 3° Se encuentra en muy buen estado y lista para ingresar. El edificio cuenta con encargado en doble turno y sala de reuniones de uso común con balcón en el último piso. Ubicación: 11 de Septiembre al 4200, Núñez, a la altura de Av. del Libertador al 8100 y a aproximadamente 6 cuadras de Av. General Paz.
Services
- Air conditioning
- Meeting rooms
- Kitchen
Terms and equipment
- Parking spaces
- 1 as stated in the listing
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 18/m². The median for offices for lease in Núñez is US$ 20/m² (4 listings). That is 11% below.
| Median | US$ 20 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 20/m² – US$ 21/m² |
| Range | US$ 19/m² – US$ 24/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 77–179 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- September 9, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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