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Office for lease in Puerto Madero, 333 m²

Olga Cossettini al 700, Puerto Madero, CABA

US$ 5,700 per month

Plus building fees US$ 3,000 a month

Office for lease in Puerto Madero, 333 m², photo 1
1 / 24
Area
333 m²
Price per m² per month
US$ 17
Class
Class A
Capacity
37 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 5,700
Building fees a monthUS$ 3,000
Total a monthUS$ 8,700
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 313,200

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina Corporativa Clase A en Alquiler | 333 m² | Vista al Dique | Puerto Madero Ubicación: Olga Cossettini 731 – 3.º Piso, Unidad 13, Ala Sur – Puerto Madero Excelente oficina corporativa de 333 m², ubicada en uno de los edificios más exclusivos de Puerto Madero, con privilegiadas vistas al dique y al Puente de la Mujer. Un espacio diseñado para empresas que buscan funcionalidad, imagen y confort en una ubicación estratégica. Características

  • Superficie: 333 m².
  • Valor de alquiler: USD 17m².
  • Expensas: USD 9/m².
Read the full description
  • 3 cocheras móviles.
  • Recepción con área administrativa.
  • Oficina privada.
  • Amplio sector de trabajo colaborativo, equipado con mesas y sillas.
  • Oficina adicional con vista al dique.
  • Espacio destinado a playroom o cocina, con conexión de agua.
  • Dos núcleos sanitarios:
  • Baño de damas con 3 cubículos.
  • Baño de caballeros.
  • Termotanque que abastece ambos baños.
  • Cuatro equipos de aire acondicionado.
  • Cortinas blackout instaladas.
  • Alfombras con certificación ignífuga.
  • Mobiliario de línea K con opción a compra
  • Sistema de hidrantes.
  • Los armarios no forman parte del alquiler. Ubicación y entorno Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina ofrece vistas abiertas al dique y al emblemático Puente de la Mujer, rodeada de servicios, gastronomía, hoteles y excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales accesos. Ideal para: Empresas, estudios profesionales, consultoras, firmas tecnológicas, financieras o sedes corporativas que buscan instalarse en una de las zonas de mayor prestigio de Buenos Aires. Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad corporativa. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) /86 Nota:

Services

  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Reception
  • Kitchen
  • Furnished

Terms and equipment

Known monthly cost: US$ 26.13/m² rent plus building fees as stated; taxes and other costs not included

Parking spaces
4 as stated in the listing

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Asking US$ 17/m². The median for offices for lease in Puerto Madero is US$ 22/m² (33 listings). That is 22% below.

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MedianUS$ 22 per m² per month
Middle halfUS$ 18/m² – US$ 22/m²
RangeUS$ 14/m² – US$ 25/m²
Listings compared33
Area compared200–466 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Puerto Madero market

Location

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Puerto Madero

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Coldwell Banker Argentina

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
July 14, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

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