Office for lease in Puerto Madero, 380 m²
Olga Cossettini al 1000, Puerto Madero, CABA
US$ 8,300 per month
The listing does not state building fees.

- Area
- 380 m²
- Price per m² per month
- US$ 22
- Capacity
- 42 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 8,300 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 8,300 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 298,800 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en alquiler – buenos aires plaza
- PUERTO MADERO 380 m²
- 4 cocheras
- Vista abierta
- Planta equipada Excelente oficina de 380 m² en alquiler en el edificio Buenos Aires Plaza, Puerto Madero, ubicada en uno de los principales polos corporativos de la ciudad, con muy buenos accesos y un entorno consolidado de empresas y servicios. La oficina se destaca por su amplia superficie de trabajo, excelente luminosidad natural y grandes ventanales, con sectores que ofrecen vistas abiertas hacia el río y Puerto Madero. Actualmente se encuentra configurada con una combinación de amplios espacios de trabajo tipo open office y sectores privados, permitiendo una organización flexible según las necesidades de cada empresa. Cuenta además con salas de reunión, despachos cerrados mediante divisiones vidriadas y diferentes áreas que pueden destinarse a puestos operativos, equipos de trabajo o espacios colaborativos. La planta dispone de cielorraso técnico, iluminación instalada, climatización central y cableado/conectividad integrado en los puestos de trabajo. Se complementa con un importante sector de archivo y guardado mediante módulos móviles de alta capacidad, ideal para empresas que requieren almacenamiento de documentación. Cuenta también con sector de apoyo tipo kitchenette, equipado con mesada y mobiliario de guardado. La oficina presenta una imagen corporativa funcional y profesional, con sectores alfombrados y otros con terminación símil madera, divisiones de vidrio y muy buena entrada de luz natural a lo largo de la planta. Características principales: 380 m² 4 cocheras incluidas Amplias áreas de trabajo Planta flexible Despachos y oficinas privadas Salas de reunión Divisiones vidriadas Grandes ventanales Excelente luz natural Vistas abiertas hacia Puerto Madero Climatización central Cielorraso técnico Iluminación instalada Sector de kitchenette Amplio espacio de archivo y guardado Edificio corporativo Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina de gran superficie en Puerto Madero, con espacios ya acondicionados, muy buena luminosidad y una distribución adaptable a diferentes dinámicas de trabajo. O1NE BROKERS
Read the full description
- Negocios Inmobiliarios
Services
- Air conditioning
- Meeting rooms
- Kitchen
- Furnished
Terms and equipment
- Parking spaces
- 4 as stated in the listing
- Air conditioning
- central as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 22/m². The median for offices for lease in Puerto Madero is US$ 22/m² (31 listings). That is 1% below.
| Median | US$ 22 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 18/m² – US$ 22/m² |
| Range | US$ 14/m² – US$ 25/m² |
| Listings compared | 31 |
| Area compared | 228–532 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Location
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Advertiser
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Details2
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 21, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
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