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Office for lease in Recoleta, 605 m²

Paraná al 900, Recoleta, CABA

US$ 3,000per month

The listing does not state building fees.

Office for lease in Recoleta, 605 m², photo 1
1 / 19
Area
605 m²
Price per m² per month
US$ 5
Floor
Floor 3
Capacity
67 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 3,000
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 3,000
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 108,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

OFICINA EN VENTA Y ALQUILER PISOS 1,2,3 & 4 UBICACION: PARANÁ 906, ESQ PARAGUAY La venta de esta oficina es en bloque de dos unidades funcionales las cuales se dividen en UF 4: (Pisos 1&2), UF 5: (Piso 3). Cada piso tiene una superficie propia de aprox. 140 m2. Superficie TOTAL 605,00 m2. Superficie cubierta rentable: 420,00 m2 Superficie descubierta en terraza: 60,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5). Espacios comunes: 125,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5). Los 3 pisos de oficinas son en planta libre, con algunas divisiones. Dispone de excelente luz natural, aire acondicionado individuales y zocaloductos. Cada planta cuenta con dos baños. Cuenta con ascensor (1 x 0,70) y escalera. Frente vidriado con buena iluminación. Las unidades tienen como destino uso de oficinas pero se puede agregar destino a uso comercial. Además, existe la posibilidad de subdividir las oficinas actuales en superficies más chicas, sin necesidad de aprobaciones por parte del consorcio. El edificio no posee expensas. Gastos Mayo 2026 Electricidad: 4 medidores $20.000 (mínimo, luego depende del consumo)ABL: Dos facturas 60.000 y $150.000 Agua: Dos facturas 130.000 y $270.000 Leer descripción completa Leer menos

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • Terrace

Terms and equipment

Layout
open plan as stated in the listing

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Location

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Recoleta

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L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

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Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
April 9, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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