Office for lease in Recoleta, 105 m²
Marcelo Torcuato de Alvear 2100, Recoleta, CABA
US$ 1,100per month
Plus building fees US$ 288 a month
- Area
- 105 m²
- Price per m² per month
- US$ 10
- Floor
- Floor 3
- Capacity
- 11 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,100 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 288 |
| Total a month | US$ 1,388 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 49,968 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Planta completa de oficinas en alquiler sobre Marcelo T. de Alvear al 2100, en pleno distrito educativo y médico de la Ciudad. El primer piso ocupa la unidad entera: palier exclusivo, dos baños propios y sin compartir la planta con nadie. Son 80 m² de planta libre sin columnas en el medio, que se dejan abiertos o se dividen con tabiques móviles. El frente abre sobre el patio de aire y luz, por encima del techo de la planta baja: entra luz natural todo el día y con menos ruido que las plantas que dan directo a la calle. Edificio de planta baja y diez pisos, con una sola unidad por piso y fachada revestida en curtain wall con vidrio espejado. SUBDIVISIONES INTERNAS PUEDEN PERMANECER O REMOVERSE A GUSTO Dos ascensores, escalera común, control de ingreso, aire acondicionado por split y agua caliente central. Antigüedad de 30 años, en muy buen estado. A pasos de Plaza Houssay y de la estación Facultad de Medicina de la línea D, a dos cuadras de Avenida Santa Fe y enfrente de la Facultad de Odontología. Apto para estudios profesionales, consultorios, empresas y startups. Expensas 450.000 ARS Septiembre 2026 Entrega inmediata. Hay otras plantas disponibles: se puede alquilar más de un piso. Ideal: empresas profesionales prestadores de servicios industria de salud, medicina, odontología
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
Terms and equipment
- Layout
- open plan as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 10/m². The median for offices for lease in Recoleta is US$ 10/m² (4 listings). That is 2% above.
| Median | US$ 10 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 10/m² – US$ 11/m² |
| Range | US$ 9/m² – US$ 12/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 63–147 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Marcelo Torcuato de Alvear 2100, Recoleta, CABA
2 suites available · 200 m² · Built 1960
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 1 | 95 m² | US$ 950 /monthLease · Available from September 29, 2026 | US$ 10per month | — | REMAX Premium IV | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- September 5, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- Floor 1
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- Floor 6
- 10 workstations
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- 116 m²
- Floor 3
- 12 workstations estimated