Office for lease in Retiro, 767 m²
Av Madero 900, Retiro, CABA
US$ 23,000per month
Plus building fees US$ 5,030 a month

- Area
- 767 m²
- Price per m² per month
- US$ 30
- Class
- Class B inferred
- Capacity
- 85 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 23,000 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 5,030 |
| Total a month | US$ 28,030 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 1,009,080 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Ubicada en la prestigiosa zona de CATALINAS en Capital Federal, esta oficina en la Torre CATALINAS PLAZA, en Av Madero 900, ofrece un piso completo, posee una impresionante superficie cubierta de 767 m2, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y cómodo en el corazón de la ciudad. Con 31 años de antigüedad, el inmueble está diseñado para satisfacer todas las necesidades corporativas modernas. El espacio incluye una cocina funcional y una sala de reuniones principal y otras satélites, perfectas para facilitar las operaciones diarias y fomentar la colaboración entre equipos. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y alumbrado público, garantizando un entorno laboral eficiente y bien equipado. Entre las comodidades adicionales destacan la calefacción, seguridad, y aire acondicionado central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad también es accesible para personas con movilidad reducida y está equipada con un grupo electrógeno para mayor tranquilidad. El edificio ofrece seguridad de portería y cuenta con 10 espacios de estacionamiento cubiertos, lo cual es una gran ventaja en esta concurrida área urbana. La ubicación y las características del inmueble lo convierten en una opción atractiva para empresas que desean establecerse en una zona estratégica y de fácil acceso en Buenos Aires. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E)
Services
- Air conditioning
- 24 h security
- Backup generator
- Meeting rooms
- Accessible
- Kitchen
- Furnished
Terms and equipment
- Parking spaces
- 10 as stated in the listing
- Air conditioning
- central as stated in the listing
- Backup generator
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 30/m². The median for offices for lease in Retiro is US$ 15/m² (32 listings). That is 101% above.
| Median | US$ 15 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 12/m² – US$ 22/m² |
| Range | US$ 5/m² – US$ 27/m² |
| Listings compared | 32 |
| Area compared | 460–1,074 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- April 14, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- Class A+
- Ground floor
- 111 workstations estimated


