Office for lease in Retiro, 144 m²
Arroyo, Retiro, CABA
US$ 2,990per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 4,680,000

- Area
- 144 m²
- Price per m² per month
- US$ 21
- Capacity
- 16 workstationsestimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,990 |
|---|---|
| Building fees | Not stated |
| Total a month | US$ 2,990 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 107,640 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 4,680,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Presentamos una pieza inmobiliaria única en su tipo, oficina premiun en alquiler, situada en uno de los emblemáticos Edificios Bencich, ubicada en el Epicentro del Lujo en Arroyo. Esta propiedad representa la máxima expresión de la arquitectura neoclásica porteña. Se trata de un piso entero.La unidad destaca por su exclusividad absoluta, diseñada para profesionales o corporaciones que exigen un espacio a la altura de su prestigio. Consta de dos recepciones, dos oficinas privadas, una sala de reuniones y un espacio amplio de trabajo que consta de tres oficinas, dos baños completos, dos pequeñas kitchenette con sus espacios para relax o para archivos y un closet para los servers. A su vez, cuenta con detalles de época: molduras originales, aberturas de estilo y pisos de roble de Eslavonia mantenidos en perfecto estado. El edificio, un exponente del patrimonio arquitectónico porteño, ofrece un marco de exclusividad absoluta con una presencia señorial que impresiona desde el primer contacto. Es un entorno de trabajo que no solo ofrece funcionalidad, sino que actúa como una poderosa carta de presentación ante clientes de alto nivel. La calle Arroyo, conocida como la "calle de las galerías", es un oasis de tranquilidad y sofisticación en medio de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita privada y descubrir el próximo nivel de tu presencia profesional. Requisitos de ingreso: - Mes de adelanto. - En caso de garantía propietaria de CABA, 2 meses de depósito. *Si no contas con garantía propietaria de CABA, se abonan 8 meses de depósito. Contrato por 2 años.
Services
- Elevator
- 24 h security
- Meeting rooms
- Kitchen
Terms and equipment
- Minimum term
- 24 months as stated in the listing
- Deposit
- 2 months as stated in the listing
- Guarantee
- property-backed as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 21/m². The median for offices for lease in Retiro is US$ 11/m² (15 listings). That is 85% above.
| Median | US$ 11 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 8/m² – US$ 19/m² |
| Range | US$ 2/m² – US$ 26/m² |
| Listings compared | 15 |
| Area compared | 86–202 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Details2
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- May 11, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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- Class Binferred
- Floor 3
- 18 workstationsestimated


