Office for lease in San Carlos de Bariloche, 32 m²

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2 Oficinas Independientes en Alquiler con Cochera (opcional) Ideal para Compartir Ubicación Excelente: Calle Juan José Paso 100, Piso 1, San Carlos de Bariloche. EDIFICIO CORDILLERA de uso exclusivo profesional. Una propiedad de 32 m2 totales idealmente distribuida para el funcionamiento de dos consultorios u oficinas completamente independientes, permitiendo la posibilidad de ser alquilada de común acuerdo por dos profesionales independientes para optimizar costos. Distribución Funcional y Comodidades: Hall de Recepción / Sala de Espera: Un sector de ingreso ideal para recibir clientes o pacientes, con espacio para colocar sillas/sillón y perchero. Desde aquí se distribuye el acceso privado a ambos despachos, al baño y a la cocina. Oficina 1: Cuenta con un gran ventanal que aporta excelente iluminación natural, sol casi todo el día, estantería fija y un amplio placard/armario empotrado cerrado. Oficina 2: Cuenta también con su propio ventanal independiente con vista abierta y verde, óptima luz natural y estantería fija. Servicios comunes internos: Baño completo (con ducha) y cocina independiente funcional, ambos con acceso directo desde el hall de recepción. Detalles Técnicos y Equipamiento Calefacción: Sistema por radiadores con excelente funcionamiento. Agua caliente: Termotanque recién instalado. Conectividad y Energía: Instalación eléctrica renovada con múltiples bocas de acceso en cada sala; servicios de internet y alarma disponibles. Cochera (OPCIONAL): Unidad fija techada muy amplia y cómoda, con acceso automatizado por rampa sobre calle J. J. Paso. Se descuentan $160.000 del alquiler mensual si se prefiere sin cochera. Condiciones Comerciales Alquiler mensual: $1.200.000 Expensas: $80.000 Contrato: Plazo de 2 o 3 años en pesos, con actualización trimestral por IPC. Requisitos: Mes de alquiler, mes de depósito ($1.200.000) y comisión inmobiliaria ($1.200.000). Garantías aceptadas: Recibos de sueldo, garantía propietaria de un tercero o seguro de caución. Propietarios muy prolijos, cumplidores y responsables. ¡Escribinos para coordinar una visita y conocer el espacio!