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Office for lease in San Isidro, 220 m²

Las Lomas de San Isidro - Av Fondo de la Legua - San Isidro al 900, San Isidro, Buenos Aires

US$ 3,740per month

Plus building fees US$ 1,163 a month

Area
220 m²
Price per m² per month
US$ 17
Class
Class A inferred
Floor
Floor 2
Capacity
24 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 3,740
Building fees a monthUS$ 1,163
Total a monthUS$ 4,903
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 176,508

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Las Lomas de San Isidro - Av fondo de la legua - San Isidro Oficina en Las Lomas de San Isidro, ubicada en la prestigiosa Av. Fondo de la Legua, San Isidro 936, Piso 2. Este espacio de trabajo ofrece una superficie cubierta de 220 m2 con una orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La disposición contrafrente asegura un ambiente tranquilo y sin ruidos. La oficina cuenta con cuatro amplias salas repartidas para satisfacer diversas necesidades laborales, acompañadas de dos baños para mayor comodidad. El equipamiento incluye cocina y patio, proporcionando espacios adicionales para reuniones informales o momentos de descanso. El edificio ofrece un conjunto completo de servicios esenciales como cloaca, internet, electricidad, teléfono y agua potable. Además, está completamente amoblado y dispone de aire acondicionado central, seguridad de portería y recepción 24 horas, asegurando un entorno seguro y confortable. También cuenta con un grupo electrógeno para mayor tranquilidad. Para quienes se trasladan en vehículo, la oficina dispone de cuatro estacionamientos cubiertos, lo que facilita el acceso y la movilidad. Las zonas verdes alrededor ofrecen un respiro del entorno urbano, contribuyendo a un ambiente de trabajo más relajado. Con una antigüedad de 15 años, esta oficina combina modernidad y funcionalidad, ideal para empresas que buscan establecerse en una de las áreas más codiciadas de G.B.A. Zona Norte. Los gastos de mantenimiento ascienden a 1.820.000, asegurando el cuidado y mantenimiento del inmueble. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta excepcional ubicación, donde la comodidad y la eficiencia se encuentran en perfecta armonía. © 2026 Coldwell Banker.

Services

  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Backup generator
  • Reception
  • Kitchen
  • Furnished

Terms and equipment

Parking spaces
4 as stated in the listing
Air conditioning
central as stated in the listing
Backup generator
Yes as stated in the listing

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Asking US$ 17/m². The median for offices for lease in San Isidro is US$ 15/m² (5 listings). That is 11% above.

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MedianUS$ 15 per m² per month
Middle halfUS$ 13/m² – US$ 18/m²
RangeUS$ 4/m² – US$ 26/m²
Listings compared5
Area compared132–308 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

complejo Lomas

Location

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San Isidro

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Coldwell Banker Argentina

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Source

Listed on
May 15, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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