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Office for lease in San Juan, 45 m²

Martín Güemes Sur 400, San Juan

US$ 224 per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 350,000

Office for lease in San Juan, 45 m², photo 1
1 / 18
Area
45 m²
Price per m² per month
US$ 5
Class
Class B inferred
Capacity
5 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 224
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 224
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 8,064

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 350,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

ALQUILER DE OFICINA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN CAPITAL Güemes 452 Sur – Capital, San Juan Oficina de aproximadamente 40 m², funcional y práctica, ubicada en una zona muy céntrica de la ciudad de San Juan, con fácil acceso a distintos organismos, comercios, bancos y servicios. Su ubicación resulta especialmente conveniente para profesionales y empresas que necesitan realizar trámites, gestiones y diligencias habituales en el centro, permitiendo trabajar y desarrollar la actividad profesional cerca de todo. CARACTERÍSTICAS:

Read the full description
  • Espacio de recepción.
  • Oficina privada.
  • Sector con biblioteca, ideal para archivo o documentación.
  • 1 baño.
  • Pequeña kitchen/cocina, de funcionamiento eléctrico.
  • Servicios de agua y electricidad.
  • Aproximadamente 40 m². IDEAL PARA: Estudios jurídicos. Estudios contables. Oficinas administrativas. Empresas o servicios de cobranzas. Profesionales independientes. Otras actividades profesionales, comerciales o administrativas. CONDICIONES DE ALQUILER:
  • Actualización cuatrimestral según índice IPC.
  • Para ingresar: mes de alquiler y mes honorarios Inmobiliarios
  • Sin depósito en garantía, siempre que el locatario se comprometa a restituir el inmueble en buen estado de conservación y pintado al finalizar la locación. Una oficina práctica, funcional y con una ubicación estratégica para quienes necesitan estar cerca del centro y realizar sus actividades y trámites cotidianos con comodidad.

Services

  • Reception
  • Kitchen

Terms and equipment

Adjustment frequency
3 months as stated in the listing

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Location

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San Juan

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REMAX Cuyana

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Details2
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
August 7, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026