Retail space for lease in San Nicolás, 129 m²
Rodríguez Peña 200, San Nicolás, CABA
US$ 2,564 per month
Plus building fees US$ 224 a month
Listing price: ARS 4,000,000

- Area
- 129 m²
- Price per m² per month
- US$ 20
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,564 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 224 |
| Total a month | US$ 2,788 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 100,368 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 4,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local en alquiler a metros de Corrientes EXCELENTE LOCAL CON CONSULTORIOS, OFICINAS, ESTETICA, SPA, IDEAL PARA POOL DE TRABAJO, CONTADORES, ABOGADOS Este local tiene excelente ubicación a metros de Corrientes y Callao. Es un local comercial en planta baja y a la calle, con una gran vidriera de Blindex, con un ingreso de doble entrada sobre calle Rodriguez Peña al 200. Se encuentra a una cuadra y media de Avenida Corrientes. Es un espacio que se encuentra dividido con estructura desmontable, podría funcionar como consultorios externos. En la planta baja hay dos baños, una cocina, dos espacios, tipo consultorio u oficina, con recepción. En el subsuelo se encuentran tres espacios para oficina o consultorio. Tiene equipo central de aire acondicionado. Los espacios tienen en planta baja 65 metros cuadrados y en el subsuelo 64 metros cuadrados, con un total 129 metros cuadrados. La ubicación es a una cuadra y media de Corrientes, cercano a la línea de subte y líneas de colectivos. Puertas Oficiales: RODRIGUEZ PEÑA 268/272 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), URUGUAY (Línea B) Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340
Services
- Street storefront
- Air conditioning
- Kitchen
Comparable listings
Asking US$ 20/m². The median for retail spaces for lease in San Nicolás is US$ 10/m² (10 listings). That is 102% above.
| Median | US$ 10 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 6/m² – US$ 16/m² |
| Range | US$ 3/m² – US$ 21/m² |
| Listings compared | 10 |
| Area compared | 77–181 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Price history
Down 60% since Sep 29, 2026 (ARS 10,000,000 → ARS 4,000,000).
- Sep 30, 2026ARS 4,000,000
- Sep 29, 2026ARS 10,000,000
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No important fields are missing.
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Source
- Listed on
- July 22, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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- 6.5 m frontage


