Office for lease in San Nicolás, 350 m²
Rodriguez Peña al 300, San Nicolás, CABA
US$ 1,200per month
Plus building fees US$ 767 a month
- Area
- 350 m²
- Price per m² per month
- US$ 3
- Class
- Class A+
- Capacity
- 38 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,200 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 767 |
| Total a month | US$ 1,967 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 70,812 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Alquiler Amplio Piso de Oficinas en Excelente Ubicación Descubre esta oportunidad de alquiler en un piso de oficinas de 350 m², ubicado en la esquina de Av. Corrientes y Rodríguez Peña. Este espacio divisible cuenta con 10 oficinas independientes, 40 mts al frente con la mejor vista e iluminación, incluye una generosa área de trabajo común, ideal para fomentar la colaboración y la productividad. En medio de la mejor zona cultural de la ciudad, ideal productoras teatrales o artísticas en gral. Características Clave: - Ubicación Premium: en una zona estratégica rodeada de teatros y cerca del Congreso, asegurando comodidad para los visitantes, colaboradores y clientes. - Conectividad Superior: A pocos pasos de la estación Callao (subte B) y con acceso a múltiples líneas de colectivos, facilitando el desplazamiento para empleados y clientes. - Adaptabilidad: Equipado con pisos técnicos que permiten personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. Este inmueble es perfecto para empresas que buscan un entorno profesional y dinámico, así como una excelente oportunidad para aquellos que desean diversificar su portafolio de inversiones. (opción de compra) ¡Contáctanos
Services
- Air conditioning
- 24 h security
- Raised floor
- Furnished
Comparable listings
Asking US$ 3/m². The median for offices for lease in San Nicolás is US$ 7/m² (27 listings). That is 48% below.
| Median | US$ 7 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 4/m² – US$ 8/m² |
| Range | US$ 1/m² – US$ 14/m² |
| Listings compared | 27 |
| Area compared | 210–490 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- March 14, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for lease in San Nicolás, 250 m²
San Nicolás, CABA
US$ 1,400/month
US$ 6 per m² per month
Plus building fees US$ 556 a month
- 250 m²
- Class B inferred
- 27 workstations estimated
Office for lease in San Nicolás, 430 m²
San Nicolás, CABA
US$ 1,400/month
US$ 3 per m² per month
Plus building fees US$ 1,214 a month
- 430 m²
- Class B inferred
- Floor 1
- 47 workstations estimated
Office for lease in San Nicolás, 344 m²
San Nicolás, CABA
US$ 1,500/month
US$ 4 per m² per month
- 344 m²
- Floor 7
- 38 workstations estimated