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Office for lease in Tribunales, 68.7 m²

Avenida Callao 400, Tribunales, CABA

US$ 958per month

Plus building fees US$ 173 a month

Listing price: ARS 1,500,000

Area
68.69 m²
Price per m² per month
US$ 14
Floor
Floor 12
Capacity
7 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 958
Building fees a monthUS$ 173
Total a monthUS$ 1,131
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 40,716

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 1,500,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

OPORTUNIDAD OFICINA AMUEBLADA SOBRE AV. CALLAO EN CONGRESO/ TRIBUNALES A PASOS DE AV. CORRIENTES, CERCA DEL TEATRO COLÓN Y RODEADO DE RESTAURANTES Y CAFÉS EMBLEMÁTICOS DE LA ZONA. SE ENCUENTRA EN EL PISO 12 DE UN EDIFICIO DE OFICINAS, LLENO DE LUZ NATURAL. EL EDIFICIO TIENE SEGURIDAD. Al ingresar a la oficina, nos encontramos con una cómoda sala de espera con sillas de recepción. Hacia su mano derecha se encuentran baños tanto para caballeros como para damas, además un cómodo office. Desde la sala de espera, yendo por su lado izquierdo, nos encontramos con el pasillo distribuidor. El primer acceso es a la sala de reuniones vidriada. Al continuar por el pasillo, nos encontramos con dos oficinas. La primera es más pequeña, con lugar para dos puestos de trabajo y la principal, de mayores dimensiones, puede ser destinada para un jefe o gerente. La oficina se alquila completamente amueblada y equipada con todo el mobiliario que se puede observar en las fotografías. Sup. cubierta y total: 68,69m2 POSIBILIDAD DE ALQUILER ADICIONAL DE DOS COCHERA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Services

  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Kitchen
  • Furnished

Terms and equipment

Parking spaces
2 as stated in the listing

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Building

Edificio Tiene Seguridad

Avenida Callao 400, Tribunales, CABA

1 suite available · 69 m² · Built 1970

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Tribunales

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REMAX Del Plata

Brokerage

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Source

Listed on
September 28, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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  • 66 m²
  • Class B inferred
  • 7 workstations estimated