Office for lease in Vicente López, 42 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

EL DEPARTAMENTO/OFICINA Departamento de 2 ambientes adaptable a oficina en un edificio boutique de solo 8 unidades + penthouse. Cuenta con cocina equipada, mesada con bacha, y un baño completo de excelente calidad. Ambientes amplios con 3 metros de altura, placares de 2,40 m, y grandes ventanales de aluminio que garantizan una luminosidad excepcional. Con vista al frente y contrafrente, ofrece vistas abiertas y gran sensación de amplitud. El edificio posee piscina, solárium y áreas de relax como espacio común. Cocheras opcionales con portón automatizado vidriado. SIN EXPENSAS, un diferencial clave. Situado a metros de Av. del Libertador, a pasos del río, del Paseo Costero y con accesos rápidos a Gral. Paz. EL EDIFICIO Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona premium!Edificio de 8 departamentos + 1 penthouse en dúplex que puede adaptar a showroom, oficina ejecutiva o espacio premium. Unidades con fachadas amplias y vidriadas, pensadas para visibilidad máxima. Todos los departamentos cuentan con cocina equipada, mesada con bacha, extractor, calefón, toilette y baño completo. Altura de 3 metros en cada unidad, 2,40 metros en placares y carpintería de aluminio en ventanales y ventanas de baño. Luminosidad excepcional en todos los departamentos gracias a su disposición al frente y contrafrente. Piscina, solárium y zonas de relax o como área común. 5 cocheras propias y portón automatizado vidriado. Sin expensas, un dato clave que agrega valor. Ubicación Estratégica En la Av. del Libertador, a pasos del río y del Paseo Costero. Fácil acceso a Gral. Paz y cercanía a numerosos locales comerciales de todos los rubros. Zona premium con alta visibilidad y tránsito, ideal para marcas, franquicias o negocios de servicios. ¡Inmejorable oportunidad a pasos del río! ENGLISH VERSION A unique opportunity to rent commercial space in a block in a brand-new building with a modern and minimalist design, high-quality finishes, and a strategic location just 100 meters from the Coastal Promenade. General Features 9 commercial spaces + 1 duplex penthouse that can be adapted as a showroom, executive office, or premium space. The spaces have large, glass facades designed for maximum visibility. All spaces feature a fully equipped kitchen, countertop with sink, extractor fan, water heater, toilet, and full bathroom. Each space is 3 meters high, with 2.40 meters in closets and aluminum frames on large windows and bathroom windows. Exceptional light flows through all spaces thanks to their front and rear orientation. A swimming pool, solarium, and relaxation areas are ideal for clients or as a common area. 5 private parking spaces and automated glass gates. No building fees, a key feature that adds value. Strategic Location On Avenida del Libertador, steps from the river and the Coastal Promenade. Easy access to General Paz and proximity to numerous commercial establishments of all kinds. A premium area with high visibility and traffic, ideal for brands, franchises, or service businesses. Potential Uses Premium Stores and Showrooms – Fashion, design, technology, or decor. Food and Bars / Rooftop Lounge – Café, restaurant, or bar with a terrace and river views. Commercial or Corporate Offices – Professional studios, coworking spaces, or companies with customer service. Wellness Centers or Urban Spas – Beauty treatments, massages, yoga, or nutrition. Executive or Educational Services – Academies, training centers, or specialized consulting firms. Medical Clinics – Independent rooms with private bathrooms, ideal for high-end medical offices. A modern, versatile, and premium building with bright, highly visible spaces and multiple commercial possibilities, ideal for brands, franchises, or corporate ventures. An unbeatable investment and commercial expansion opportunity just steps from the river!