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Office for sale in Almagro, 450 m²

Avenida Díaz Vélez 3800, Almagro, CABA

US$ 330,000

Office for sale in Almagro, 450 m², photo 1
1 / 24
Area
450 m²
Price per m²
US$ 733
Floor
Floor 2
Capacity
50 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 330,000
TotalUS$ 330,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta oficinas 2 pisos, espacio guardacoches para 7 vehículos y depósito – Almagro distribución inteligente por niveles

  • Planta Baja (214 m² aprox.): Amplio sector de guardacoches con capacidad para 7 vehículos, un recurso crítico y sumamente valorado en la zona.
  • Entre Piso (192 m² aprox.): Depósitos de gran capacidad con salida exclusiva a un espectacular jardín propio de 100 m² aprox. y gran área de seguridad con puerta reforzada.
  • Primer Piso (213 m² aprox.): Nivel ejecutivo de máxima funcionalidad. Cuenta con entrada directa desde el exterior del edificio, además del acceso tradicional por el palier común (vía escalera y ascensor). Se comunica internamente por escalera con el segundo piso, permitiendo una circulación privada y fluida. Incluye 3 oficinas, gran cocina, 3 baños, ventanales al frente y contrafrente del piso al techo, y caja de seguridad de grandes dimensiones.
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  • Segundo Piso (238 m² aprox.): Planta operativa de gran escala. Conectada internamente con el primer piso, ofrece 3 oficinas adicionales, 2 patios internos vidriados que brindan excelente luz natural, balcones corridos al frente y contrafrente, 3 baños y kitchenette. VENTAJAS ESTRATÉGICAS DE ESTE INMUEBLE: Luz, Espacio y Conectividad
  • Triple Acceso: Entrada directa desde la calle, entrada por palier común y acceso vehicular propio.
  • Privacidad Total: Comunicación interna por escalera entre el 1° y 2° piso, ideal para separar áreas operativas de directivas.
  • Luz Natural 360°: Balcones al frente/contrafrente, patios internos y jardín que garantizan ambientes radiantes.
  • Superficie: Más de 450 m² cubiertos en un solo bloque, más depósito (192 m²) y cocheras.
  • Versatilidad: Perfecto para centros médicos, sindicatos o sedes corporativas que requieren independencia y seguridad. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Tu próxima sede institucional con máxima versatilidad y accesos independientes. Presentamos este imponente inmueble de más de 450 m² cubiertos + depósito + cocheras, desarrollado sobre el ancho completo del edificio, ofreciendo una representatividad y privacidad inigualables. Ubicada estratégicamente en Av. Díaz Vélez, entre Medrano y Salguero, esta propiedad destaca por su funcionalidad y su potencial para albergar grandes organizaciones. NOTA PARA EL INVERSOR: La combinación de entrada independiente desde la calle y la conexión interna entre plantas permite que el edificio funcione como una unidad totalmente autónoma y privada, elevando su perfil corporativo y facilitando la logística de cualquier organización. ¡No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu marca en una ubicación privilegiada! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el potencial ilimitado de este inmueble.

Services

  • Elevator
  • 24 h security
  • Kitchen

Terms and equipment

Parking spaces
7 as stated in the listing

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Location

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Almagro

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REMAX Urbana II

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49 listings · 453,045 m² on offer

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Source

Listed on
September 18, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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