Office for sale in Balvanera, 80 m²

Pasteur 700, Balvanera, CABA

US$ 40,000

Area
80 m²
Price per m²
US$ 500
Capacity
8 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 40,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 446
TotalUS$ 40,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

¡VENTA OFICINA EN BALVANERA! Hoy te presentamos esta oficina en el barrio de Balvanera sobre Pasteur y Av. Córdoba, una ubicación privilegiada, a metros de la Facultad de Medicina y de Av. Callao, rodeado de comercios, bancos, universidades y múltiples líneas de transportes. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales, lo que genera un ambiente de trabajo cómodo y profesional durante todo el día. Cuenta con una distribución funcional que permite adaptarse tanto a estudios profesionales como a oficinas administrativas o consultorios. LA UNIDAD SE COMERCIALIZA COMO PARTE INDIVISA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 "En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Estamos agendando visitas!!!!

Services

  • Air conditioning
  • Kitchen

Comparable listings

Asking US$ 500/m². The median for offices for sale in Balvanera is US$ 1,350/m² (8 listings). That is 63% below.

Comparable listings
MedianUS$ 1,350 per m²
Middle halfUS$ 1,247/m² – US$ 1,472/m²
RangeUS$ 780/m² – US$ 3,344/m²
Listings compared8
Area compared48–112 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Pasteur 700

Pasteur 700, Balvanera, CABA

2 suites available · 150 m²

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Ground floor70 m²US$ 106,000SaleUS$ 1,519—REMAX Buró IIView listing

Location

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Balvanera

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REMAX Dreams

Brokerage

26 listings · 2,810 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
February 11, 2026
Last seen at the source
October 5, 2026

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