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Office for sale in Balvanera, 14.2 m²

Lavalle 2300, Balvanera, CABA

US$ 11,000

Office for sale in Balvanera, 14.2 m², photo 1
1 / 16
Area
14.22 m²
Price per m²
US$ 774
Class
Class Cinferred
Capacity
1 workstationestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 11,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 81
TotalUS$ 11,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA OFICINA 1 AMBIENTE BALVANERA CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada en pleno centro de Balvanera, sobre calle Lavalle, con potencial de inversión y desarrollo comercial. No es apto vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total construida de 14 m²
  • Ubicación céntrica sobre calle Lavalle
  • Estado general bueno
  • Antigüedad: edificio construido en 1955
  • 2 Baños por cada piso del edificio de uso común.
  • 3 ascensores DESCRIPCIÓN TÉCNICA Oficina compacta y funcional en zona neurálgica de Capital Federal. Diseñada para profesionales independientes o emprendimientos que requieren una ubicación estratégica con mínima inversión. Ubicada dentro de la Galería Azul. Horarios de funcionamiento: de lunes a viernes de 7 a 20 hs y Sábados de 7 a 14 hs. El resto de los dias y horarios se encuentra cerrado. POTENCIAL DE USO
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  • Ideal para consultorios profesionales
  • Perfecto para oficinas individuales
  • Excelente opción para emprendimientos digitales
  • Potencial para desarrollo de coworking UBICACIÓN COMERCIAL Balvanera ofrece una conectividad excepcional, con acceso inmediato a transporte público, servicios urbanos y zona comercial de alta densidad. Ubicación privilegiada: Innumerables líneas de colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B) CONDICIONES DE VENTA Propiedad en óptimas condiciones, lista para transferencia inmediata. Oportunidad de inversión con mínima intervención requerida. Expensas aproximadas al mes de Julio de 2026 $126.000 Contacte a nuestro equipo comercial

Services

  • Elevator

Terms and equipment

Lifts
3 as stated in the listing

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Building

Lavalle 2300

Lavalle 2300, Balvanera, CABA

3 suites available · 53 m² · Class C

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Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 419 m²US$ 13,900SaleUS$ 732—REMAX Uno IVView listing
Floor not stated20 m²US$ 14,000SaleUS$ 712Class CREMAX AcciónView listing

Location

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Balvanera

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REMAX Acción

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
September 11, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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