Office for sale in Balvanera, 165 m²

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OPORTINIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN 50% FINANCIADO EN HASTA 12 MESES Triplex de 9 ambientes con terraza y entrada independiente. Ubicación: México 2100 – CABA Tipología: PH de 9 ambientes estilo tríplex, ingreso primer piso por escalera. Este amplio y versátil PH combina lo clásico con la funcionalidad. Distribuido en tres plantas, ofrece espacios luminosos y bien definidos que permiten adaptarlo tanto a vivienda familiar numerosa como a uso profesional o mixto. Ideal para: familias numerosas, proyectos de coworking, institutos, profesionales independientes o como inversión con renta asegurada por su versatilidad de uso. Superficie por escritura: - Planta baja: 4,60 - Superpuesta exteriores escalera: 10,18 - Total: 14,78 PRIMER PISO: - Cubierta: 139,96 - Descubierta: 37,22 - Semi cubierta: 7,95 - Total por piso: 185,13 PPLANTA AZOTEA - Cubierta 10,21 - Descubierta: 128,56 - Semi cubierta: 8,06 - Total piso: 146,83 Superficie actual - Planta azotea: Se encuentra modificado, hoy es un espacio cubierto el cual dispone de cocina, 3 dormitorios, dos baños. - Arriba de esta planta, amplia terraza donde una se encuentra cubierta y la otra descubierta. Características principales: Ingreso por escalera al primer piso. 9 ambientes distribuidos en dos niveles. Amplio living comedor con buena circulación de aire y luz natural. Cocina definida con espacio de guardado. Dormitorios/espacios privados en distintas plantas. Baños completos Espacios flexibles para escritorio, playroom, consultorio u oficinas. Amplia terraza Conectividad: Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, con fácil acceso a Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. Belgrano, cercano a subtes líneas A y H, colectivos y comercios de cercanía. Colectivos: 2, 12, 23, 37, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 151, 168