Office for sale in Barracas, 705 m²

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VENTA — EDIFICIO EN BLOCK, BARRACAS. Tacuarí al 1700 Edificio histórico del año 1900, con gran potencial de desarrollo y renta, en el corazón de Barracas, entre Av. Caseros y Dr. Enrique Finochietto — una zona en constante crecimiento y consolidación urbana. Superficies Cubierta y semicubierta: 705 m². Terrazas y patios: 135 m². Superficie total aproximada: 840 m². Lote propio: 8,66 x 25 m. Orientación: este y norte. Zonificación: R2AII. Desarrollo edilicio Planta Baja + 3 pisos. Edificio completo con cableado preparado para redes. Posibilidad de subdividir en hasta 7 unidades funcionales. Espacio común proyectado con terraza, parrilla y laundry (opcional). Ideal para: Desarrollo residencial Oficinas tipo estudio / coworking Renta temporaria o tradicional Proyecto mixto con unidades funcionales independientes Una propiedad con sólida estructura y gran versatilidad para su puesta en valor, conservando su impronta original de época. Excelente oportunidad de inversión. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérez