Office for sale in Belgrano, 91.4 m²

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Oficina en edificio corporativo con dos cocheras, edificio con seguridad 24 hs, a una cuadra de la Iglesia La Redonda y 2 de Cabildo y Juramento, la mejor ubicaciòn de Belgrano. IDEAL INVERSOR QUE BUSCA UNA RENTA BUENA Y SEGURA CON CONTRATO HASTA SEPT DEL 2028 Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y funcionando cómo consultorio kinesiológico y de rehabilitación, con contrato vigente hasta el 30/09/2028, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan renta inmediata. Ubicada en el corazón de Belgrano, sobre Vuelta de Obligado al 1900, en un edificio corporativo de categoría con seguridad 24 hs y encargado permanente. La propiedad se encuentra en un 4° piso al frente y una ubicación estratégica, ideal para inversores que buscan renta inmediata y resguardo de valor. Cuenta además con 2 cocheras cubiertas en Planta Baja, un diferencial muy valorado en la zona tanto para profesionales como para pacientes y clientes. El edificio posee perfil corporativo y profesional, con excelente imagen institucional y entorno consolidado de oficinas, consultorios y empresas. La oficina se encuentra en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano C, a tan solo una cuadra de la emblemática Parroquia Inmaculada Concepción, conocida popularmente como “La Redonda”, uno de los íconos arquitectónicos e históricos más representativos del barrio. La zona combina un fuerte perfil profesional, residencial y comercial premium, con excelente conectividad y un entorno urbano consolidado. A metros de Av. Cabildo, Av. Juramento y cercano a Barrancas de Belgrano, ofrece acceso inmediato a la línea D de subte, estación Congreso de Tucumán, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Belgrano C se destaca por su gran movimiento gastronómico, corporativo y de servicios, convirtiéndose en un polo ideal para oficinas, consultorios y empresas. En el entorno inmediato se encuentran propuestas gastronómicas y cafeterías muy valoradas como Casa Sáenz Belgrano, Borja Specialty Coffee, SĀNTAL - Espacio Pirámide y All Saints Cafe, además de una amplia oferta comercial y bancaria. El área también posee un importante valor patrimonial y cultural. Frente a Plaza Manuel Belgrano se encuentran edificios históricos como el Museo Larreta y la propia Iglesia La Redonda, inaugurada en 1878 e inspirada en el Panteón Romano, considerada uno de los templos más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Es una ubicación especialmente demandada por profesionales de la salud, estudios, empresas y consultorios, gracias a su accesibilidad, entorno consolidado y prestigio dentro del corredor norte de la ciudad.