Office for sale in Belgrano, 230 m²
Virrey Arredondo 2400, Belgrano, CABA
US$ 1,035,000
- Area
- 230 m²
- Price per m²
- US$ 4,500
- Class
- Class A inferred
- Floor
- Floor 8
- Capacity
- 25 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 1,035,000 |
|---|---|
| Total | US$ 1,035,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
PRESENTAMOS EN VENTA ESPLENDIDA PLANTA DE 230 m² A ESTRENAR Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza. Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus. Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales. El edificio cuenta con: - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas - Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas. - Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales. - Control de acceso con pasarelas DCM. Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las areas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta proteccion solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA - Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - ACA - YPF – Hausler - En PB: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Backup generator
- Raised floor
- Reception
- Cafeteria
- Terrace
- Kitchen
Terms and equipment
- Backup generator
- Yes as stated in the listing
- Raised floor
- Yes as stated in the listing
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Asking US$ 4,500/m². The median for offices for sale in Belgrano is US$ 3,292/m² (4 listings). That is 37% above.
| Median | US$ 3,292 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,866/m² – US$ 3,521/m² |
| Range | US$ 2,214/m² – US$ 3,586/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 138–322 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 27 m² | US$ 417 /monthLease | US$ 15.5per month | — | REMAX Del Plata | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- September 18, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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