Office for sale in Boulogne, 106 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Moderna oficina, en excelente estado, con 4 cocheras. Actualmente son 2 oficinas que pueden unirse fácilmente. 4 Cocheras (N°8, N°22, N°23 descubiertas y N°26 cubierta). Ambiente divididos en dos con paneles de vidrio, generando espacio para 2 salas de reuniones. Amplio ventanal. Cocina abierta, con muy buen espacio de guardado. Sanitarios de uso común para damas, caballeros y discapacitados. Portero y cocheras en PB. Seguridad en PB de 8 a 19hs. Complejo nuevo de 28 unidades de muy buena calidad. Amplio terreno de 2.000 m2. Aysa incluída en las expensas. 3° piso: - Sector de Amenities. - Salas de reuniones con hall de espera y sanitarios para ambos sexos. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Baño, cocina con parrilla y una terraza. Áreas comunes: - Fachadas con ladrillo vista prensado y carpintería de aluminio anodizado con DVH. - Predio delimitado con reja metálica y portones automatizados de acceso. - Cocheras con pavimento intertrabado. - Artefactos de iluminación con tecnología LED. - Parquización en los sectores no ocupados por las cocheras. - Hall de acceso con pisos y revestimientos de mármol o granito y carpinterías de aluminio. - Ascensor hidráulico con cabina revestida en acero inoxidable con piso en mármol o granito. - Sanitarios con pisos de porcelanato, revestimientos con cerámica blanca rectificada, grifería FV o similar, artefactos Ferrum o similar y mesadas de granito. - Amenities con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio, equipos de aire acondicionado y cocina y baños completamente equipados. Entorno: - Es una de la zonas con mayor proyección de crecimiento de San Isidro y San Fernando. - Condominios residenciales y barrios privados consolidados, especialmente sobre el corredor Uruguay-La Horqueta, entre otros: Arboris La Horqueta, Quartier Lomas, Santa Catalina, Terrazas del Sol, Ayres Chico, Greenlands, Windbells, Camino Real, Las Barrancas y Eucalis. - Colegios: San Esteban, San Mary of the Hills, San Andrés. - Clubes: Buenos Aires Rugby Hockey Club, San Isidro Club, Buena Vista Tennis Club, Club A. Acassuso y Boulogne Golf Club. - Centros de compras: Walmart Supercenter, Carrefour, Shopping Soleil Premium Outlet, Coto, Disco, Mc Donalds, YPF Full, Petrobras. - Oficinas: Johnson, el proyecto Buena Vista Business Park y los próximos Tribunales de San Isidro hacen prever un fuerte crecimiento de esta actividad en la zona.