Office for sale in City Bell, 40 m²

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471 esquina 15 - Excelente Oficina en estratégica esquina en el corazón de City Bell Ubicado en el Complejo RH. 40m2 totales Acceso con control biométrico en Planta Baja La oficina se encuentra en planta alta. Cuenta con 3 ventanales de piso a techo (todos DVH) que generan luminosidad y ventilación cruzada. Posibilidades de subdividir distintos ambientes para generar espacios privados. Cuenta con Toilette y Kitchinette. 2 Preinstalaciones de Aires Acondicionados. Se entrega con spots, mobiliarios y espejos colocados. Lista para entrar. Rentabilidad entre 8/9% anual en dolares. Espacio versátil y funcional, con buena iluminación natural y ventilación cruzada. Diseñado con criterios de bajo mantenimiento, este espacio se adapta a múltiples usos comerciales, alineándose con las tendencias de vida y trabajo integrados. Amplio espacio de planta libre e integración con patios verdes que toman la esquina, generando una interacción interior-exterior, dandole amplitud y visuales al espacio. La oficina se encuentra en una ubicación privilegiada entre caminos, a sólo tres cuadras de Plaza Belgrano y a 2 de calle Cantilo. La calle 471 es un corredor clave que conecta los caminos Belgrano y Centenario, lo que garantiza un entorno dinámico y de fácil acceso. Forma parte de un complejo que combina locales y oficinas, con tres unidades comerciales en planta baja y cuatro oficinas en planta alta. Este desarrollo promueve la interacción a través de patios y espacios abiertos, priorizando el bienestar de sus usuarios en un entorno saludable y natural. FIDEICOMISO CON ESCRIBANO DESIGNADO