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Office for sale in Colegiales, 96 m²

Céspedes 2600, Colegiales, CABA

US$ 245,000

Area
96 m²
Price per m²
US$ 2,552
Class
Class B inferred
Floor
Ground floor
Capacity
10 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 245,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 115
TotalUS$ 245,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Unidad A estrenar, OFICINA, APTO CREDITO, con 83 m cubiertos incluyendo los 13 m de ampliación, 96 m2 cubiertos totales. Gran cocina completa, con anafe. Amplios baños Diseño y alta calidad constructiva. Piso Alto. Luminoso. Bajas expensas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes, nuevo polo gastronómico y comercial, cercano a parques y plazas, cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente, excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso, uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente, con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada, cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno, artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad, mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso: Laundry, Parrillas,Terraza y Solárium. Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Trenes: Colegiales (MITRE) * "

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • Reception
  • Terrace
  • Kitchen
  • Furnished

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Asking US$ 2,552/m². The median for offices for sale in Colegiales is US$ 2,584/m² (3 listings). That is 1% below.

Comparable listings
MedianUS$ 2,584 per m²
Middle halfUS$ 2,504/m² – US$ 3,268/m²
RangeUS$ 2,424/m² – US$ 3,952/m²
Listings compared3
Area compared58–134 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Céspedes 2600

Céspedes 2600, Colegiales, CABA

2 suites available · 191 m² · Built 2024 · Class B

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Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Ground floor95 m²US$ 1,650 /monthLeaseUS$ 17.4per monthClass BREMAX VanguardView listing

Location

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Colegiales

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REMAX Vanguard

Brokerage

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Source

Listed on
June 24, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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