Office for sale in Colegiales, 96 m²
Céspedes 2600, Colegiales, CABA
US$ 245,000

- Area
- 96 m²
- Price per m²
- US$ 2,552
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Ground floor
- Capacity
- 10 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 245,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 115 |
| Total | US$ 245,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Unidad A estrenar, OFICINA, APTO CREDITO, con 83 m cubiertos incluyendo los 13 m de ampliación, 96 m2 cubiertos totales. Gran cocina completa, con anafe. Amplios baños Diseño y alta calidad constructiva. Piso Alto. Luminoso. Bajas expensas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes, nuevo polo gastronómico y comercial, cercano a parques y plazas, cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente, excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso, uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente, con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada, cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno, artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad, mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso: Laundry, Parrillas,Terraza y Solárium. Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Trenes: Colegiales (MITRE) * "
Services
- Elevator
- Air conditioning
- Reception
- Terrace
- Kitchen
- Furnished
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Asking US$ 2,552/m². The median for offices for sale in Colegiales is US$ 2,584/m² (3 listings). That is 1% below.
| Median | US$ 2,584 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 2,504/m² – US$ 3,268/m² |
| Range | US$ 2,424/m² – US$ 3,952/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 58–134 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor | 95 m² | US$ 1,650 /monthLease | US$ 17.4per month | Class B | REMAX Vanguard | View listing |
Location
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Source
- Listed on
- June 24, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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