Office for sale in Flores, 64.2 m²

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Excelente oportunidad en pleno Flores — Estudio/Loft, Boyacá 370/372 Unidad de 65,05 m² (64,17 m² cubiertos + 0,88 m² semicubiertos) en el 4° piso de un edificio de poca antigüedad, moderno y de muy buena calidad constructiva, con bajas expensas. APTO PARA OFICINA/ ESTUDIO/FOTOGRAFIA/ CONSULTORIO PROFESIONAL Ambiente principal amplio, diáfano y de gran luminosidad, con piso de cemento alisado, nichos en arco, iluminación con riel de spots renovada, y placard empotrado. Orientación Este, que garantiza luz natural durante toda la mañana. Climatización por aire acondicionado frío/calor. La cocina está totalmente equipada, con muebles bajo y alto mesada en tono nogal, bacha con mesada en granito y amplio espacio de guardado con cajonera. El baño es completo, revestido en cerámica clara, con ventana propia que aporta luz y ventilación natural. Se utiliza actualmente como estudio de fotografía, producciones y grabaciones, un uso de alta demanda que la convierte en una oportunidad ideal para quien busque excelente retorno de alquiler. Ubicación inmejorable: en pleno centro comercial de Flores, a solo 3 cuadras de Av. Carabobo y de la estación de Subte Línea A, entre Avellaneda y Bogotá. Ficha técnica: Superficie: 65,05 m² (64,17 m² cub. + 0,88 m² semicub.) Expensas: $240.000 Electricidad: Edesur Agua: central Piso: cemento alisado Antigüedad: 10 años Placard empotrado Aire acondicionado frío/calor Orientación: Este Portero: sin vivienda Encargado: sin vivienda Boyacá 370/372, piso 4° — Flores, CABA