Office for sale in Ituzaingó, 31 m²

Gral. Juan Lavalleja al 100, Ituzaingó, Buenos Aires

US$ 199,000

Area
31 m²
Price per m²
US$ 6,419
Class
Class B inferred
Capacity
3 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 199,000
TotalUS$ 199,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta de Oficina en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Nuevo Desarrollo de 16 Viviendas y 2 oficinas - 2 y 3 Ambientes en Construcción - Ituzaingó Norte En una de las zonas más tranquilas y residenciales de Ituzaingó Norte, nace este exclusivo proyecto de 16 viviendas modernas de 2 y 3 ambientes. Diseñado con líneas contemporáneas, espacios funcionales y amenities pensados para disfrutar, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. Unidades de 2 y 3 ambientes — Diseño y confort: Tipologías 2 ambientes: • Tipología 2 Cocina semi-integrada Living Baño completo Dormitorio Balcón • Tipología 4 Cocina - comedor - living integrados Toilette Dormitorio en suite Balcón Tipologías 3 ambientes: • Tipología 1 Cocina - comedor - living integrados Baño completo Dormitorio en suite con antebaño y vestidor Dormitorio secundario Balcón con parrilla • Tipología 4 Cocina - comedor - living integrados Baño completo Dormitorio en suite con vestidor Dormitorio secundario Balcón con parrilla Amenities destacados: Terraza con piscina Solárium Sector de parrillas Oficinas desde USD 131.000.- VALOR CONTADO Cocheras desde USD 20.200.- Etapa de construcción — excelente oportunidad de inversión y alta proyección de revalorización. Ubicación: Ituzaingó Norte, zona residencial, tranquila, con muy buenos accesos y crecimiento constante. Posibilidad de financiación: 50% de adelanto y 50% en 12 cuotasConsulte por disponibilidad en venta de cocheras! Entrega: Julio 2026 ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 . Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. * Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes. Las imágenes, planos, renders y especificaciones contenidas en esta ficha son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las características del proyecto, su diseño, materiales y disponibilidad pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso, conforme al avance de obra y al stock disponible. IMPORTANTE:

Services

  • Cafeteria
  • Terrace
  • Kitchen

Comparable listings

Asking US$ 6,419/m². The median for offices for sale in Ituzaingó is US$ 1,815/m² (3 listings). That is 254% above.

Comparable listings
MedianUS$ 1,815 per m²
Middle halfUS$ 1,783/m² – US$ 2,355/m²
RangeUS$ 1,750/m² – US$ 2,895/m²
Listings compared3
Area compared19–43 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Ituzaingó

Loading map…

Advertiser

Grupo Vaccaro

Brokerage

34 listings · 6,092 m² on offer

See its listings

Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
December 1, 2025
Last seen at the source
October 8, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings