Office for sale in Luján de Cuyo, 43.7 m²
San Martín 6300, Luján de Cuyo, Mendoza
US$ 218,350
- Covered area
- 43.67 m²
- Total area
- 67 m²
- Price per m²
- US$ 5,000
- Class
- Class A+
- Capacity
- 4 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 218,350 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 321 |
| Total | US$ 218,350 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina premium a la venta el edificio cuenta con:
- Certificación internacional LEED, siendo uno de los primeros edificios corporativos sustentables de Cuyo.
- Amplio hall de ingreso con recepción personalizada.
- Control de acceso biométrico y sistema de cámaras de seguridad.
- Ascensores de última generación de bajo consumo.
- Salas de reuniones totalmente equipadas.
- Coffee work y espacios de trabajo colaborativo.
- Auditorio con capacidad para aproximadamente 50 personas.
- Climatización central de alta eficiencia. LA OFICINA PREMIUM CUENTA CON:
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- Una superficie cubierta de 43,67m2 aproximadamente y una superficie común de 23,37m2.
- La capacidad de la oficina es entre 10 y 12 personas.
- Expensas son con los gastos del aire acondicionado frío calor incluido.
- Cerradura eléctrónica. El proyecto del Edificio fue concebido como una “ciudad de los 15 minutos”, donde quienes trabajan allí pueden resolver gran parte de sus necesidades caminando: hacer compras, almorzar, reunirse, acceder a servicios y estacionar sin salir del complejo. Paseo comercial, polo gastronómico con cafeterías, restaurantes y bares. Además la ubicación es estratégica ya que se encuentra sobre Av. San Martín, entre Boedo y Besares, en Carrodilla, Luján de Cuyo. Cuenta con acceso rápido al Acceso Sur, Corredor del Oeste y a pocos minutos de Chacras de Coria y la Ciudad de Mendoza. Para más info no dudes en contactarnos.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Reception
- Meeting rooms
- LEED certified
- Furnished
Terms and equipment
- Parking spaces
- 1 as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 5,000/m². The median for offices for sale in Luján de Cuyo is US$ 2,000/m² (3 listings). That is 150% above.
| Median | US$ 2,000 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,286/m² – US$ 3,500/m² |
| Range | US$ 571/m² – US$ 5,000/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 26–61 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
San Martín 6300, Luján de Cuyo
2 suites available · 77 m² · Built 2024 · Class A+
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 33 m² | US$ 167,450Sale | US$ 5,000 | Class A+ | REMAX Terruños | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- July 13, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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- 3 workstations estimated
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- 35 m²
- Floor 2
- 3 workstations estimated
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US$ 60,000
US$ 2,000 per m²
- 30 m²
- Class B inferred
- Floor 6
- 3 workstations estimated