Office for sale in Microcentro, 40.5 m²
Avenida Corrientes 1255, Microcentro, CABA
US$ 74,500
- Area
- 40.52 m²
- Price per m²
- US$ 1,839
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 7
- Capacity
- 4 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 74,500 |
|---|---|
| Total | US$ 74,500 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Impecable Oficina en 7° piso al contrafrente, muy silencioso y con excelente luz natural en todos sus ambientes. La propiedad tiene recepción y sala de espera, hall de distribución y 3 despachos cómodos, más cocina y baño completo con ducha. Planta súper funcional, ideal para estudio profesional, consultorios, oficina comercial o para reconvertirlo fácilmente en vivienda para AIRBNB La unidad se encuentra en excelente estado general, pintada recientemente y lista para entrar sin necesidad de hacer arreglos. El edificio se ubica sobre la emblemática Av. Corrientes, en pleno San Nicolás, a pasos del Obelisco y muy cerca de Tribunales, en una zona con gran movimiento, servicios y conectividad. Es un edificio de uso mixto (vivienda y profesional), de muy buen mantenimiento, con espacios comunes cuidados y servicios funcionando correctamente, lo que garantiza una excelente imagen para recibir clientes y trabajar con comodidad. Puntos destacados: 7° piso al contrafrente, luminoso y silencioso Apto profesional y apto vivienda Hoy configurado como oficina con 3 despachos + recepción/sala de espera Baño completo con ducha Cocina independiente Estado general: impecable, recién pintado Edificio de muy buen mantenimiento sobre Av. Corrientes Ubicación estratégica: a metros del Obelisco, cercano a Tribunales Excelente accesibilidad: múltiples líneas de colectivo y varias líneas de subte a pocas cuadras Ubicación y Conectividad:
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- A pasos del Obelisco.
- Cercano a los Tribunales.
- Excelente acceso a líneas de colectivo y subte, facilitando la movilidad por toda la ciudad. En la Avenida Corrientes 1200 de CABA, puedes encontrar una amplia gama de opciones de transporte, incluyendo varias líneas de colectivo (como 115, 146, 180, 24 y 29), subte (Líneas A, B, C y D con estaciones cercanas) ¡Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires! Contactanos para mas informacion y coordinar una visita Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional
Services
- Reception
- Accessible
- Kitchen
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Asking US$ 1,839/m². The median for offices for sale in Microcentro is US$ 1,275/m² (26 listings). That is 44% above.
| Median | US$ 1,275 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 943/m² – US$ 1,798/m² |
| Range | US$ 764/m² – US$ 2,256/m² |
| Listings compared | 26 |
| Area compared | 24–57 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- December 2, 2025
- Last seen at the source
- October 15, 2026
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