Office for sale in Microcentro, 49 m²

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OFICINA EN VENTA EN CENTRO MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL AVENIDA CÓRDOBA Oportunidad de inversión en el corazón financiero porteño. Esta oficina de 49,03 m² cubiertos, 16,92 m² descubiertos, total 65,95 m², se ubica estratégicamente sobre Avenida Córdoba, en una zona de máxima circulación y accesibilidad. Ideal para profesionales independientes, consultorías, agencias de servicios o cualquier empresa que requiera una sede operativa céntrica. Superficie: 65,95 m² totales (49,03 m² cubiertos + 16,92 m² de patio descubierto). 3 Despachos: Espacios privados independientes. Recepción/Sala de espera: Un área de bienvenida cómoda para tus clientes. Área de refrigerio: Espacio dedicado para mayor comodidad diaria. Baño. Espacio exterior: Un valor agregado único; patio descubierto. Climatización: Equipada con aires acondicionados frio/calor. El espacio cuenta con una sala de espera/recepción, 3 despachos , un baño y un área de refrigerio, distribuidos de manera interna que optimiza el flujo de trabajo. La propiedad mantiene buen estado general y fue construida en 1979, con estructura sólida característica de los edificios de la época. Equipada con aires acondicionados frio/calor para confort durante todo el año, 3 ascensores directos y recepción, lo que facilita la atención de clientes. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable. La ubicación sobre Avenida Córdoba garantiza visibilidad, cercanía a transporte público (subtes y colectivos), bancos, comercios y servicios profesionales. Un inmueble apto para quien busca consolidar su actividad profesional en una dirección de prestigio, con inversión accesible y retorno potencial en una zona de demanda constante. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 30% CON EXCELENTE TASA A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA CLIENTES REMAX.