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Office for sale in Microcentro, 142 m²

Tucumán 600, Microcentro, CABA

US$ 105,000

Area
142 m²
Price per m²
US$ 739
Capacity
15 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 105,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 196
TotalUS$ 105,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Oficina ubicada en pleno Microcentro porteño, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, subtes y a pocas cuadras del Obelisco, Plaza de Mayo y centros bancarios, lo que la convierte en una dirección corporativa ideal. Superficie y distribución: Superficie total: 142 m² 1 baño La planta es funcional y se adapta tanto a oficinas administrativas, estudios profesionales, espacios de atención al cliente o actividades corporativas. Características destacadas: Excelente luminosidad natural. Distribución versátil que permite sectores de trabajo, sala de reuniones y recepción. Ubicación de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para empresas que buscan visibilidad y comodidad de acceso. Por qué es una gran oportunidad: Esta oficina es perfecta tanto para inversores como para ocupantes que necesiten un espacio profesional consolidado en Microcentro, una zona tradicional de oficinas en Buenos Aires y núcleo financiero y administrativo de la ciudad. ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Services

  • Reception
  • Meeting rooms

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Asking US$ 739/m². The median for offices for sale in Microcentro is US$ 1,081/m² (19 listings). That is 32% below.

Comparable listings
MedianUS$ 1,081 per m²
Middle halfUS$ 958/m² – US$ 1,482/m²
RangeUS$ 570/m² – US$ 3,000/m²
Listings compared19
Area compared85–199 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Tucumán 600

Tucumán 600, Microcentro, CABA

3 suites available · 548 m² · Class B

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Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated113 m²US$ 700 /monthLeaseUS$ 6.2per month—REMAX HomeView listing
292 m²US$ 315,000SaleUS$ 1,077Class BREMAX UrbanaView listing

Location

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Microcentro

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REMAX Acción

Brokerage

30 listings · 11,883 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
July 22, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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