Office for sale in Microcentro, 142 m²
Tucumán 600, Microcentro, CABA
US$ 105,000

- Area
- 142 m²
- Price per m²
- US$ 739
- Capacity
- 15 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 105,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 196 |
| Total | US$ 105,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina ubicada en pleno Microcentro porteño, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, subtes y a pocas cuadras del Obelisco, Plaza de Mayo y centros bancarios, lo que la convierte en una dirección corporativa ideal. Superficie y distribución: Superficie total: 142 m² 1 baño La planta es funcional y se adapta tanto a oficinas administrativas, estudios profesionales, espacios de atención al cliente o actividades corporativas. Características destacadas: Excelente luminosidad natural. Distribución versátil que permite sectores de trabajo, sala de reuniones y recepción. Ubicación de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para empresas que buscan visibilidad y comodidad de acceso. Por qué es una gran oportunidad: Esta oficina es perfecta tanto para inversores como para ocupantes que necesiten un espacio profesional consolidado en Microcentro, una zona tradicional de oficinas en Buenos Aires y núcleo financiero y administrativo de la ciudad. ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Services
- Reception
- Meeting rooms
Comparable listings
Asking US$ 739/m². The median for offices for sale in Microcentro is US$ 1,081/m² (19 listings). That is 32% below.
| Median | US$ 1,081 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 958/m² – US$ 1,482/m² |
| Range | US$ 570/m² – US$ 3,000/m² |
| Listings compared | 19 |
| Area compared | 85–199 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 113 m² | US$ 700 /monthLease | US$ 6.2per month | — | REMAX Home | View listing | |
| 292 m² | US$ 315,000Sale | US$ 1,077 | Class B | REMAX Urbana | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- July 22, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for sale in Microcentro, 142 m²
Microcentro, CABA
US$ 125,000
US$ 883 per m²
- 141.5 m²
- Floor 2
- 15 workstations estimated
Office for sale in Microcentro, 117 m²
Microcentro, CABA
US$ 120,000
US$ 1,026 per m²
- 117 m²
- Floor 2
- 13 workstations estimated
Office for sale in Microcentro, 128 m²
Microcentro, CABA
US$ 73,000
US$ 570 per m²
- 128 m²
- Class B inferred
- Floor 1
- 14 workstations estimated


