Office for sale in Microcentro, 301 m²
Talcahuano 700, Microcentro, CABA
US$ 325,000
- Area
- 301.12 m²
- Price per m²
- US$ 1,079
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 5
- Capacity
- 7 workstations
Cost
| Price | US$ 325,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 962 |
| Total | US$ 325,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
VENTA OFICINA 300 m2 con 3 COCHERAS FIJAS en TRIBUNALES. *FRENTE a la PLAZA LAVALLE - Piso 5º con VISTA ABIERTA. *Son 300m2 - 3 Baños - Cocina Office - 3 COCHERAS FIJAS. *EXCELENTE UBICACIÓN - En Talcahuano al 700, entre Viamonte y Av. Córdoba. *A 2 CUADRAS del PALACIO DE JUSTICIA y del TEATRO COLÓN. *VEREDAS AMPLIAS. *OFICINA ubicada en el EMBLEMÁTICO EDIFICIO de OFICINAS: PLAZA LAVALLE. *VIGILANCIA 24 Hs. Cómodos ASCENSORES que llegan hasta las COCHERAS. *Esta oficina está LISTA para UTILIZARSE como 2 OFICINAS, de ser necesario. *El edificio cuenta con grupo electrógeno de emergencia. *Posee 3 BAÑOS y 3 COCHERAS FIJAS. *OFICINA con DISEÑO FUNCIONAL optimizando los espacios y la tarea profesional. *EXCELENTE ESTADO. REMODELADA HACE 16 AÑOS. *De ser necesario, también está preparada con Sector de Atención al Público. *3 BAÑOS - Cocina Office - 3 COCHERAS FIJAS. *Se trata de un PISO COMPLETO: Frente y Contrafrente. *AMBOS SECTORES SE COMUNICAN y también poseen ENTRADAS INDEPENDIENTES. *VER PLANO detallado (en la presente publicación). PISODUCTO y RACK SERVER COMPUTACIÓN. *Refrigeración y Calefacción: Con 2 EQUIPOS SECTORIZADOS (Frente y Contrafrente). *Tablero Eléctrico: totalmente sectorizado. AL FRENTE: *4 Despachos con vista a la Plaza Lavalle. *Sala de Reuniones. *7 Puestos de Trabajo (3 son individuales). Posibilidad de ampliar. *3 Baños - Cocina Office. SECTOR CONTRAFRENTE: Área 1: *Sector Atención al Público: con 3 Puestos y Sector Caja. *Amplia Sala con DOBLE ACCESO y 14 Puestos de Trabajo. Puede convertirse en Despacho privado y Sala de Reuniones. Área 2: *1 Despacho *6 Puestos de Trabajo (1 de los cuáles es individual). Oportunidad en una de las mejores cuadras del barrio de Tribunales. Toda
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Backup generator
- Meeting rooms
- Kitchen
Terms and equipment
- Parking spaces
- 3 as stated in the listing
- Backup generator
- Yes as stated in the listing
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
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| Median | US$ 984 per m² |
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| Middle half | US$ 800/m² – US$ 1,101/m² |
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| Listings compared | 16 |
| Area compared | 181–422 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- July 30, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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