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Office for sale in Microcentro, 45 m²

Av. Presidente Roque Saez Peña al 1100, Microcentro, CABA

US$ 87,000

Area
45 m²
Price per m²
US$ 1,933
Capacity
5 workstationsestimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 87,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 192
TotalUS$ 87,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta ofiina de dos ambientes en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Diagonal Norte, esta oficina de 2 ambientes con balcon , ofrece una ubicación privilegiada y una espectacular vista hacia la Avenida 9 de Julio. La propiedad cuenta con 50 mts totales distribuidos en dos amplios despachos , cocina independiente y baño completo. Se encuentra en un edificio de estilo clásico, con portería , dos ascensores y excelente mantenimiento. Su ubicación estratégica en el Microcentro combina actividad comercial, oficinas, servicios y viviendas, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para oficina como para inversión. La zona cuenta con gran conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y una alta demanda turística durante todo el año. Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. Ideal para uso comercial, oficina profesional o renta temporaria. © 2026 Coldwell Banker.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Kitchen

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Asking US$ 1,933/m². The median for offices for sale in Microcentro is US$ 1,275/m² (18 listings). That is 52% above.

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MedianUS$ 1,275 per m²
Middle halfUS$ 972/m² – US$ 1,646/m²
RangeUS$ 782/m² – US$ 2,237/m²
Listings compared18
Area compared27–63 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Microcentro

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Coldwell Banker Argentina

Brokerage

962 listings · 47,514,843 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

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Source

Listed on
July 2, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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