Office for sale in Microcentro, 248 m²
Piedras 0, Microcentro, CABA
US$ 125,000
- Area
- 248.26 m²
- Price per m²
- US$ 504
- Class
- Class A+
- Capacity
- 27 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 125,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 641 |
| Total | US$ 125,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
PIEDRAS 70-MICROCENTRO PORTEÑO-OPORTUNIDAD -APTO PROFESIONAL- OFICINA O CONSULTORIO. Semipiso premium de 236 m² cubiertos más dos cocheras cubiertas, ideal vivienda , estudio o Showroom. Excelente opción residencial en edificio corporativo de gran categoría sobre la calle Piedras 77, en pleno Microcentro porteño. La unidad cuenta con 235 m² totales, excelente luz natural y muy lindas vistas abiertas, desarrollándose en una planta funcional con gran potencial para reciclar y modernizar. El edificio posee seguridad presencial las 24 hs, elegante hall de acceso y 3 ascensores, ofreciendo una imagen corporativa ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o coworking. La propiedad dispone de:
Read the full description
- Dos Cocheras cubiertas
- Servicios centrales
- Calefacción fan-coil perimetral por radiadores de ventana
- Amplios espacios de trabajo
- Muy buena luminosidad natural
- Excelente conectividad y accesos Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro, a metros del histórico CAFE TORTONI, Av. de Mayo y del casco histórico porteño. Excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte:
- Subte Línea A (Estación Piedras)
- Cercanía a líneas C, D y E
- Metrobus 9 de Julio y Av. de Mayo
- Gran variedad de líneas de colectivo
- Rápido acceso a Puerto Madero, Plaza de Mayo y principales arterias de la ciudad Una propiedad con enorme potencial para renovación integral y actualización estética, ideal para desarrollar oficinas AAA, showroom corporativo o inversión patrimonial o Vivienda en una ubicación estratégica de la ciudad.
Services
- Elevator
- 24 h security
- Reception
Terms and equipment
- Parking spaces
- 2 as stated in the listing
- Lifts
- 3 as stated in the listing
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Asking US$ 504/m². The median for offices for sale in Microcentro is US$ 1,053/m² (19 listings). That is 52% below.
| Median | US$ 1,053 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 879/m² – US$ 1,247/m² |
| Range | US$ 520/m² – US$ 1,533/m² |
| Listings compared | 19 |
| Area compared | 149–348 m² |
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- May 20, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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