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Office for sale in Monserrat, 58.7 m²

Santiago del Estero 200, Monserrat, CABA

US$ 38,000

Office for sale in Monserrat, 58.7 m², photo 1
1 / 16
Area
58.7 m²
Price per m²
US$ 647
Capacity
6 workstations estimated

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 38,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 144
TotalUS$ 38,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA DE OFICINA 59 M² EN MONSERRAT, CIUDAD AUTÓNOMA DE BS. AS. NO APTA PARA VIVIENDA. Oficina profesional en venta ubicada estratégicamente en pleno centro de Monserrat, sobre calle Santiago del Estero entre Adolfo Alsina y Moreno. Propiedad con excelente potencial comercial y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

  • Superficie total construida: 59 m²
  • Estado general: Muy bueno
  • Ubicación céntrica
  • Baño incorporado
  • Kitchenette funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble con acceso rápido a principales vías de comunicación, incluyendo:
Read the full description
  • Proximidad a Avenida 9 de Julio
  • Conexión directa con Autopista Ezeiza
  • Conexión directa con Autopista La Plata CONDICIONES DE VENTA
  • propiedad no apta para vivienda
  • Posibilidad de dividir el espacio para el retorno a distribución original si se requiere Oficina con potencial comercial en edificio de buen nivel. Ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que busquen una ubicación céntrica y funcional. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad.

Services

  • Kitchen

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Asking US$ 647/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 908/m² (15 listings). That is 29% below.

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MedianUS$ 908 per m²
Middle halfUS$ 784/m² – US$ 1,062/m²
RangeUS$ 675/m² – US$ 1,415/m²
Listings compared15
Area compared35–82 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Monserrat market

Building

Santiago del Estero 200

Santiago del Estero 200, Monserrat, CABA

3 suites available · 141 m² · Class C

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Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor 525 m²US$ 20,000SaleUS$ 800—REMAX SplendidView listing
Floor 457 m²US$ 45,000SaleUS$ 789Class CREMAX ExpressView listing

Location

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Monserrat

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Advertiser

REMAX Crea

Brokerage

33 listings · 5,109 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
April 15, 2026
Last seen at the source
October 1, 2026

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