Office for sale in Monserrat, 32 m²
Santiago del Estero 454, Monserrat, CABA
US$ 28,000
- Area
- 32 m²
- Price per m²
- US$ 875
- Capacity
- 3 workstations estimated
Cost
| Price | US$ 28,000 |
|---|---|
| Building fees a month, on top of the price | US$ 143 |
| Total | US$ 28,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Oficina en venta – Monserrat Superficie total: 32 m² Ubicación: Barrio Monserrat, a metros de Av. 9 de Julio. Oficina funcional de planta versátil, ideal para uso profesional o inversión. El espacio permite múltiples configuraciones según la actividad. Cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor. Baño de uso común en el mismo piso, compartido con las demás oficinas. Edificio en muy buen estado de conservación. Expensas: $220.000 (última liquidación). Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus y diversas líneas de transporte público. Próxima a puntos clave de la ciudad como Puerto Madero, microcentro y Universidad Católica Argentina (UCA). Entorno con amplia oferta de servicios, comercios y oficinas. Apta para estudio profesional, consultorio o renta. Consultanos
Services
- Air conditioning
Comparable listings
Asking US$ 875/m². The median for offices for sale in Monserrat is US$ 1,106/m² (12 listings). That is 21% below.
| Median | US$ 1,106 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 791/m² – US$ 1,601/m² |
| Range | US$ 731/m² – US$ 1,747/m² |
| Listings compared | 12 |
| Area compared | 19–45 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 3 | 67 m² | US$ 49,500Sale | US$ 742 | — | Century 21 Argentina | ||
| Floor not stated | 32 m² | US$ 400 /monthLease | US$ 12.5per month | — | Century 21 Argentina |
Location
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Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
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Source
- Listed on
- July 11, 2026
- Last seen at the source
- October 13, 2026
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- 4 workstations estimated
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